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再建築不可物件の実態とその対策

日本の都市部で、再建築不可物件が増加している現状をご存知でしょうか。これらの物件がもたらす問題は、空き家の増加や負動産化に直結しており、解決が急務となっています。そこで、2025年6月18日（水）に、株式会社SA主催による再建築不可物件の無料セミナーが開催されます。このセミナーでは、実際の事例をもとに、そのリスクや解決策について専門家が語ります。

再建築不可物件とは

再建築不可の物件とは、建築基準法により新たに建物を建てることができない土地のことを指します。一般的な理由には、「接道が足りない」「旗竿地」「建ぺい率オーバー」などがあり、こうした物件は空き家として放置されるケースが増えています。

特に相続や高齢者の住み替えが発生する際に、使えない土地を受け取ることで、所有者が「売れない」「使えない」と悩むケースが増加しています。このままだと不動産の価値が下がる「負動産化」が進み、地域社会にも影響を及ぼします。

セミナーの内容

そんな中、開催される無料セミナーでは次のようなテーマで相談に応じます。

• - なぜ再建築不可となるのか、その基準について
• - 実際に売却可能な事例紹介
• - 相続した土地をどう活用するか
• - 再建築不可でも買い手がつく条件とは？

上記の疑問に関して、実績豊富な不動産鑑定士がわかりやすく解説を行います。これにより、再建築不可物件を持つ人々が新たな視点を得ることができるかもしれません。

開催概要

• - 日時：2025年6月18日（水）18:00〜
• - 主催：株式会社SA
• - 場所：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F
• - 講師：酒井康博（SAグループ代表・不動産鑑定士）

田中秀和（アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社代表・不動産鑑定士）

このセミナーが開催されることで、再建築不可物件を抱える方々がより有意義な選択をするための手助けとなることを願っています。また、セミナーに参加することで、同じ悩みを抱えている人との交流も生まれるかもしれません。

参加申し込み

参加希望の方は、株式会社SAの公式ウェブサイトから事前にお申し込みいただけます。詳細はこちらのリンクからご確認ください。

おわりに

建て替えができないからといって諦めるのは早いかもしれません。再建築不可物件にも価値を見出す方法や、解決策が存在します。この機会に、専門家の知見をぜひ活用してみてください。

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