物件購入のリアルな体験談！スムーズな探し方と苦労エピソード

物件購入のリアルな経験

不動産の購入は、人生の大きなイベントの一つです。今回は、物件購入を経験した113名の方にアンケートを実施し、彼らがどのような体験をしたのかを探ってみました。

調査概要

株式会社MEMOCO（東京都渋谷区）と、ゼロリノベが共同で行ったこの調査は、2024年12月にインターネット上で実施されました。調査対象は、近年物件を購入した男女で構成されており、年齢層を見ると、30代から40代が多くを占めています。

購入時期と物件タイプ

物件を購入した時期には、3年以内がほとんどで、物件タイプについては、新築戸建てが最も多い結果となりました。全体の45％が新築戸建てを選択、その後に中古戸建て（32％）が続きました。マンションに関しては、新築と中古がそれぞれ11％という結果です。

購入体験の確認

さて、物件購入の流れについてはどうだったのでしょうか。約84％の方々が「スムーズだった」「どちらかといえばスムーズだった」と回答しています。具体的には、事前にしっかりと希望条件を定め、コミュニケーションが円滑だったことが成功の要因とされています。

スムーズだった理由とは

- 明確な希望: 家族間で物件に関する意見がまとまっていたため、スムーズに話が進んだとのこと。
- 事前準備: 将来設計や予算をしっかり決めていたため、物件の選定がスムーズだった方も多数。
- 良好なコミュニケーション: 不動産営業との信頼関係が構築でき、悩みを迅速に解決できたことが成功を引き寄せたようです。

苦労した理由とは

一方で、約16％の方が「スムーズではなかった」と感じています。主に以下のような理由が挙げられます。

- 理想の物件に巡り合えない: 立地や予算で満足できる物件が見つからない時間が多かった。
- 他者と競争: 希望する物件に出会ったものの、他の購入希望者が先に契約してしまい、悔しい思いをされた方も。
- 家族内での不一致: 購入に対する意見がまとまらず、意見調整のハードルが高かったケースも報告されています。

物件選びの際の注意点

調査を受けた方々からは、今後物件選びにおいて気をつけるべきポイントも寄せられました。

- 信頼できる営業マンの選定: 親切で経験豊富な営業マンとの出会いが重要です。
- 慎重な土地選び: 一度決めてしまうとやり直しが効かないため、土地選びは念入りに行いたいと感じる方が多数。
- 事前のリサーチ: モデルルームや建築現場を訪れ、納得のいく結果を求めることの重要性も指摘されました。

まとめ

この調査を通じて、物件購入には長期的な準備と家族内でのコミュニケーションが大切であることが明らかになりました。希望条件や未来のビジョンを特定し、不動産会社との良好な関係を築くことが鍵になります。これから物件を購入しようと考えている方は、ぜひこの結果を参考にしてください。そして、自分たちの未来にぴったりの物件を見つける手助けになることを願っています。