複雑な不動産問題を解決する「訳あり不動産」専門会社、紀尾井町ビル17階に本社移転

株式会社SA、紀尾井町ビル17階に本社増床移転

株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博）は、事業の急成長を受けて本社オフィスを紀尾井町ビルの6階から17階に移転しました。この新オフィスでは、今後も増加する「訳あり不動産」に関する相談に対応していく予定です。

ストレスを抱える不動産問題の増加

日本国内では、空き家が増加している一方で、複雑な相続問題や不動産の権利関係のトラブルも深刻化しています。このような状況下で、株式会社SAには年間1万件以上の相談が寄せられています。実際、日本の国土において利用可能な宅地はわずか5%に過ぎないため、この貴重な土地の最大限の活用が求められています。,

SAは不動産鑑定士としての専門知識をもとに、権利に関するトラブルや物理的な制約によって活用できない不動産を市場に戻すことに力を入れています。そのために、事業拡大やサポート体制の強化が新オフィス移転の理由となりました。

SAの不動産流動化ビジネス

SAでは、一般的な不動産会社が敬遠する物件を対象にした独自のビジネスモデルを採用しています。具体的には、親族間でのトラブルにより売却が難しい「共有持分」や、再建築が不可能な「再建築不可物件」に対して、適正価格での買取を行い、自社で問題を解決した上で再販しています。

例えば、法的知識を活かした問題解決と共に、現場での交渉を通じて「負動産」とされていた物件をより良い資産に変える取り組みを行っています。この努力により、年間600件以上の売買実績を誇り、業界トップクラスのニッチ企業として成長しました。

独自の組織カルチャー

厳しい不動産業界で成功を収めるためには、高い専門性とともに、社員のモチベーションを保つ環境が必要です。SAは、従来のブラック企業的な文化を脱却し、以下のような独自の組織カルチャーを根付かせています。

1. 完全実力主義の実現
評価基準を数字のみに設定し、透明性の高い環境を提供します。
2. 楽しい仕事 culture
社員がポジティブに案件に取り組むための取り組みを徹底します。

これにより、社員の離職率を極めて低く抑えています。