東京23区の賃貸物件賃料、19ヶ月連続で上昇し過去最高を更新

賃貸物件賃料の動向

東京23区で、ファミリー向けの賃貸物件賃料が過去最高を更新しました。この情報は、株式会社LIFULLが公開した「LIFULL HOME'Sマーケットレポート」に基づいています。以下に、その詳細をご紹介します。

賃貸市場の現状

2026年2月に発表されたレポートによれば、ファミリー向け物件の掲載賃料は25万5765円に達し、前年同月比で112.3%の上昇を記録しています。これは、19ヶ月連続での上昇を示しており、東京23区内での賃貸市場の活況を物語っています。

加えて、シングル向け物件でも賃料が132,903円となり、過去最高値を更新。前年の同月比では118.5%の上昇があります。この背景には、住宅需要の増加やエリアの発展があげられます。

ファミリー向け物件の動向

ファミリー層向けの賃貸物件は、特に需要が高まっており、東京23区の反響賃料は178,212円まで上昇しています。この差額は77,553円に広がり、未だ価格上昇が続いている状況です。さらに、東京都下の賃料も121,476円に達し、過去最高値を更新しました。

東京23区と東京都下の賃料の差は134,289円となり、これもまた過去最大の広がりを見せています。このことから、都心へのアクセスの重要性が高まっていることが伺えます。