関西エリア注目の街ランキング2026：江坂が初の首位に選ばれる

関西エリア注目の街ランキング2026

2026年の関西エリアにおける注目の街ランキングが発表され、初めて「江坂」が首位を獲得しました。ニフティ不動産が提供するこのランキングは、昨年1年間のユーザーからの検索や閲覧数を基に算出されており、関西（大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山）で賃貸物件を探している方々にとって非常に興味深い結果となっています。

江坂が首位の理由

江坂はこれまでの調査では7位から一気に首位へと躍り出ました。江坂駅はOsaka Metro御堂筋線と北大阪急行線が接続していて、梅田駅まで約10分、なんば駅へも約20分、新大阪駅にもわずか4分で到着できるという極めて優れた交通利便性が特長です。さらに、駅周辺には多くの商業施設が立ち並んでおり、生活環境も充実しています。また、「江坂公園」など自然も身近にあるため、住みやすい環境が整っています。物件情報も豊富であり、多くの選択肢が支持の要因となりました。

他の注目エリア

2位には「上新庄」が選ばれ、特に注目したいのはその家賃水準です。1Kの平均家賃は約4.6万円であり、家計に優しい環境です。また、交通の便も良いため、大阪市内での通勤をする方にとって非常に魅力的なエリアです。

3位の「新大阪」は、JR東海道・山陽新幹線が停車する重要な交通拠点です。2022年には「都市再生緊急整備地域」にも指定され、再開発が進行中です。これにより、住環境が大きく向上し、順位が上昇したと言われています。

急上昇した「京橋」（7位）と「玉造」（13位）も注目です。どちらも大阪市内の主要路線に位置しており、通勤・通学の利便性が高いため、多くの人々から高評価を得ています。

府県別の人気エリア

今回のランキングでは、大阪が占めるエリアは69で、兵庫、京都もそれぞれ15、12エリアがランクインしています。兵庫の首位は「武庫之荘」で、特に阪急神戸線を利用すれば、大阪梅田まで約22分とアクセスの良さが支持されています。京都からは「西院」が首位とされ、交通の便が良く、暮らしやすい環境が整っている点が評価されています。滋賀の首位は「草津」で、JR東海道本線の新快速を利用すれば、京都にもアクセスが可能です。

子育て層への関心

最近の調査では、子育て環境への関心も高まっています。「武庫之荘」は2024年に「子育て住宅促進区域」に指定され、住宅取得に対する支援が充実しているため、ファミリー層からの人気が高まっています。また、「草津」は教育施設が充実しており、住環境も子育て世代には適しています。さらなる充実した生活環境と行政支援が評価されています。

総評

急上昇エリアの「鳳」は、生活環境も良好でありながら、家賃が手頃なため、特に若い世帯からの注目を集めています。反対に、兵庫の「神戸」や「立花」は順位を大きく下げており、その背景には、大阪府内の手頃なエリアへの関心の高まりが関係していると考えられています。これらの変動から、住みやすさや生活環境に対するニーズが明確になったと言えるでしょう。

このランキングは、関西エリアでの居住地選びの参考として、多くの方に活用されることが期待されます。今後も引き続き、利便性や環境の充実したエリアへの注目が高まっていくでしょう。