#リノベーション #浅草 #illi Stays

浅草に誕生する新たな宿泊体験「illi Haku Asakusa」

東京の観光名所、浅草。ここに新しく「illi Haku Asakusa」という魅力的な宿泊施設が誕生します。2026年3月に開業予定のこのホテルは、築古オフィスビルを一棟丸ごとリノベーションしたもので、グループ滞在に特化した設計が施されています。運営は、Hotelブランド「illi Stays」を展開する株式会社BARE NOTE STUDIO（BNS）によって行われます。BNSは、これまでの高い運営実績を基に安定した収益モデルの確立を目指し、複数のファンドやデベロッパーとの連携を強化していく方針です。

一棟再生の意義と背景

このプロジェクトの核となるのは、古いビルを高収益の宿泊施設へと再生することです。BNSは、年間平均稼働率90％超、平均宿泊日数3日以上という運営実績を誇っており、ワンストップで運営管理を行うことで新たな収益機会を生み出しています。将来の不動産の収益性を向上させ、地域の活性化に寄与することがこのプロジェクトの狙いです。

ビルのストーリーと地域とのつながり

本物件は1968年に設立された企業の旧オフィスビルで、「履物の街」として知られる浅草・花川戸という地域にあります。オーナー様はこのビルの歴史を重んじ、ただ手放すのではなく、歴史を守りながら新しい形にリノベーションしたいとの熱い思いを持っていました。BNSは、この願いを汲み取って、ただの宿泊施設ではなく、地域に根付いた空間として再生させることを目指しています。

新しいホスピタリティの提供

「illi Haku Asakusa」では、従来の無人運営のホテルモデルから一歩進んで、24時間対応のフロントデスクや共用ラウンジを設置します。これにより、細やかなサービスが提供され、宿泊者は安心して滞在できます。特に、インバウンド需要が高い浅草エリアでの集中的なビジネスモデルは、多様な宿泊ニーズに応えるものとなるでしょう。

居住空間としてのこだわり

客室は平均50㎡の広さを確保し、1室最大6名まで宿泊可能です。リビング・ダイニング・キッチンを完備し、グループでの中長期滞在に適した快適な空間が生まれています。また、内装にもこだわり、浅草の伝統を反映させたデザインが随所に採用されています。

未来の展望

BARE NOTE STUDIOは、今後「illi Stays」の他の拠点も引き続き開業予定です。すでに2025年度には13拠点を開業する計画を立てており、2026年3月末には合計23拠点に達する見込みです。また、将来的には海外展開も視野に入れ、世界へ向けた新たなブランド構築を進めていく考えです。

結論

浅草の「illi Haku Asakusa」は、ただの宿泊施設ではなく、宿泊者にとって特別な体験を提供するための新たな拠点となるでしょう。歴史を感じながら、現代的な快適さを楽しむ空間がここに登場します。これからの展開にもぜひ注目していきたいと思います。

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