新たな賃貸仲介サービス『FIVE RESIDENCE』が登場！都心物件も仲介料一律5万円でお手軽に

新たな賃貸仲介サービス『FIVE RESIDENCE』とは

東京都渋谷区を拠点とする株式会社LIVEPROが新たな賃貸仲介サービス「FIVE RESIDENCE」を2026年7月から提供を開始します。このサービスは、仲介手数料が物件に関わらず一律50,000円（税抜）であることが大きな特徴です。また、契約手続きはLINEを使い、オンラインで完結。これにより、都心のタワマンからデザイナーズ物件まで手軽に探せるようになります。

仲介手数料の課題

従来、賃貸物件の仲介手数料は一般に家賃の1ヶ月分（＋税）が設定されており、その負担は家賃が高くなるほど跳ね上がるという仕組みでした。高級物件を選ぶと、初期費用の中で仲介手数料が十数万円になることも珍しくありません。そこで、FIVE RESIDENCEは家賃に依存しない一律の手数料体制を導入しました。これは、欲しい物件を選ぶ際の金銭的な負担を軽減する狙いがあります。

3つの特徴

1. 手数料は一律5万円（税抜）

物件の種類や家賃に関わらず、一律50,000円というシンプルな料金設定が魅力です。これにより、思わぬ追加費用の発生がなく、安心して物件を探せます。

2. LINEで簡単に

気になるお部屋のURLを公式LINEに送信するだけで、仲介手続きが始まります。面倒な会員登録も不要で、内見の予約や契約手続きがオンラインで完結できるため、忙しい方でもスムーズに利用可能です。

3. 入居後もサポート

入居後も、公式LINEを通じて設備トラブルや契約更新、退去に関する相談などに対応してくれます。しっかりとしたサポートがあるため、安心して新生活をスタートできます。

料金比較

例えば、家賃130,000円の物件の場合、従来の仲介会社では最大80,000円の手数料がかかることもあります。それに対し、FIVE RESIDENCEでは一律50,000円（税抜）という明確な価格が設定されています。こうした透明性は、利用者にとって大きなメリットとなるでしょう。

利用方法

利用の流れは3つのステップで非常にシンプルです。
1. 物件URLを送信: SUUMOやHOMESなどで見つけたお部屋のURLを公式LINEに送ります。
2. 見積もりと対応可否の案内: 専任エージェントから迅速に返信があり、オンライン内見の手配も可能です。
3. 契約をオンラインで: 入居審査や契約手続きも全てオンラインで行い、手数料は一律5万円です。