全国の自治体を支える新たな土地評価ツール「Srush AI」の導入

新たな土地評価ツール「Srush AI」の導入

株式会社Srushは、全国の自治体に向けて「Srush AI」を提供開始しました。これは固定資産税の路線価算定を支援するもので、土地評価の質を向上させることを目的としています。

導入の背景

固定資産税の評価業務は、地方自治体にとって重要な業務の一つですが、高度な専門知識を必要とし、専門人材育成や評価の客観性の担保といった課題があります。このような背景の中で、株式会社総合鑑定調査は創業以来50年にわたり、土地評価のプロフェッショナルとして多くの自治体から業務を受託し、固定資産評価支援システムの提供やWEB研修会の開催などしながら、業務の高度化を目指してきました。

Srush AIの特長

新たに導入されるSrush AIは、対話型データ分析のAIエージェントです。専門性が高く、属人化しがちな路線価算定の業務において、同一水準の評価が行える仕組みを提供します。これにより、担当者ブランドに依存せず、客観的かつ再現性のあるデータ分析が可能になります。また、ユーザーインターフェースも優れており、初めて扱う担当者でもスムーズに操作できるよう設計されています。

導入の目的

今回のSrush AIの導入は、評価の客観性を高め、質の高い土地評価を行うための手段として位置付けられています。分析結果に基づく資料提供の信頼性が向上し、コンサルタントの経験年数に関わらず安定した資料をお客様に提供できる体制が整う見込みです。

総合鑑定調査の視点

株式会社総合鑑定調査の代表取締役、小森洋志様は、AI導入の背景について、従来の評価手法では分析が個々のコンサルタントのスキルに依存していたため、今後はSrush AIによる客観的なデータ分析の活用によって、より説得力のある資料の提供が可能になると語っています。また、AIの活用は固定資産税分野にとどまらず、さまざまな不動産鑑定業務においても効果が期待されています。