賃貸住宅オーナー必見！10年ぶりの「大家さん白書2025」が発刊

賃貸住宅オーナー必見の最新情報

この度株式会社オーナーズ・スタイルが「大家さん白書2025」を10年ぶりに発行しました。創刊20周年を記念した本書は、全国の賃貸住宅オーナーを対象に実施したアンケート調査をもとに、賃貸経営の実態を徹底的に分析したデータブックです。

多様な視点からの実態調査

本書では、延べ2,000名以上の大家さんからの回答を集計し、180項目にわたる質問に答えてもらいました。家賃収入や資産の規模、修繕や空室対策、さらには相続や高齢化、LGBTへの対応等、賃貸経営の多岐にわたるリアルな状況を知ることができます。

特に関心が高まっている少子高齢化や金利上昇、人口減少といった背景を踏まえ、オーナーが直面している悩みや考慮している対策についても詳しく触れています。

生の声で現場を知る

特筆すべきは、付録として収録された「大家さんの生の声」です。これは865件の自由記述から構成されており、オーナーたちの生々しい体験談や意見がそのまま載っています。現場で何が起きているのか、多くのオーナーがどのように感じ、どのように行動しているのかを知る貴重な情報源です。

各種テーマを網羅

本書は10のパートに分かれ、以下の内容を深掘りしています。

- Part 1：大家さんのプロフィール

オーナーの属性や所有物件の規模、経営スタンスについての全体像を把握。

- Part 2：賃貸住宅の建築

建築意向や土地の状況、建築会社の選定基準を解説。

- Part 3：不動産の購入・売却

購入や売却のトレンドと価格帯を分析。

- Part 4：修繕・設備

修繕にかかるコストや設備更新の意図に触れる。

- Part 5：管理・仲介・家賃

管理手法や仲介業者の評価、実際の家賃設定について。

- Part 6：相続・税務

相続対策の状況や税務に関する悩みを探索。

- Part 7：空室対策・トラブル

空室問題や入居者トラブルの実例。

- Part 8：多様な入居者への対応

高齢者や外国人、LGBTの受け入れ状況の現実。

- Part 9：地域社会との連携

防災意識や地域連携についての取り組み。

- Part 10：オーナーズ・スタイルの活用

各種イベントの利用状況やニーズを明らかにします。

購入方法と今後の展望

「大家さん白書2025」は、先着100冊限定で税込33,000円で販売されます。オーナー様や不動産関係者にとって、賃貸経営の戦略立案や提案活動に役立つ一冊です。本書に関するお問い合わせや購入希望者は、公式サイトからお申込みください。

今後も調査データをもとにした関連情報や記事が順次リリースされる予定です。ぜひチェックして、賃貸経営の現状を把握し、次の一手を考える参考にしてください。