都心近接の新物流施設 CBRE IM葛飾が竣工前内覧会を開催

新たな物流拠点 CBRE IM葛飾が誕生

東京都葛飾区に2026年9月に竣工予定のマルチテナント型物流施設「CBRE IM葛飾」。この施設は、都心へのアクセスが良く、快適な利用環境を提供するために設計されています。特に、首都高速中央環状線「平井大橋」ICからの距離は約2.6km、環七通りにも近く、非常に優れた道路アクセスを誇ります。さらに、京成立石駅からは約1km、JR新小岩駅からは約2kmという距離で、通勤や物流においても利便性が高い位置にあります。京成バスの「奥戸1丁目」バス停も近く、公共交通機関を利用する方々にも嬉しい環境が整っています。

施設の特徴とメリット

この新しい物流施設は、最小賃貸区画が約600坪からという規模で貸し出され、柔軟な区画設計が施されています。そのため、越境EC事業、都心でのオフィス内在庫保管、撮影スタジオとしての利用、さらには展示機材や販促什器の保管など、さまざまな業界のニーズに応えることが可能です。

特に注目すべきは、1〜3階に設けられるトラックバースの仕様です。これは自動車車庫用途として使用でき、大型車両から乗用車までの駐車場として利用することができます。これにより、近隣での駐車場確保が不要となり、特に2024年問題においてトラックドライバーの時間外労働を減少させる役割を果たすことでしょう。