2026年相続調査：実家の価値と家族間のコミュニケーション不足が浮き彫りに

実家の相続に関する現状を見つめ直す

株式会社中央プロパティーが実施した2026年の調査によると、全国の40代から70代の男女240名を対象に、不動産相続に関する実態と家族間のコミュニケーションの現状が浮き彫りになりました。

相続の対象としての実家

調査結果によれば、約半数の人々（48.75%）が「実家（戸建て・マンション）」が相続の対象として考えられると回答しています。これは家庭の中心となる場所であり、将来的な資産価値を考える上での重要な要素ですが、多くの人がここでの具体的な話し合いを進めていないことが問題視されています。

家族間の話し合い不足

実際、65%の人が「全く話し合っていない」か「なんとなくしか話していない」という状況です。親が元気なうちは相続の話を切り出しにくいという心理もあるため、具体的な計画が欠如しています。相続を見据えて事前に情報を共有し、家族でしっかりとした対策を講じるべき時期ですが、現状ではそれができていないのです。

資産価値の未把握

特に危険な状況として挙げられるのが、74.58%の人が自宅の「資産価値」や「権利関係」を全く把握していないということです。価格が知られていないだけでなく、土地の境界や共有持分などの権利関係に関する無知は、将来的に売却や相続時にトラブルを引き起こす可能性があります。これが「争族」と呼ばれる争いを引き起こす原因にもなります。

相談を躊躇する理由

ではなぜ、この重要な問題に対して対策が講じられないのでしょうか？調査によると、「相談をすると費用が高いと思う」との回答が34.43%を占め、次いでは「親が健在であるため話し合いにくい」が26.23%でした。手続きや法律用語の難しさも、心理的なハードルとして影響を与えています。多くの人が金銭面と親の感情を考慮し過ぎているため、本来は考えておくべき問題が放置されているのです。

求められる簡易サービス

そのため、対策を進めたい人が求めるのは「手軽な現状把握」のサービスです。具体的には、住所を入力するだけでおおよその資産価値がわかる「簡易シミュレーション」が48.33%の支持を集めました。このようなツールは、初めの一歩を踏み出すための心理的なハードルを下げる役割を果たします。

専門家との連携

調査結果からは、多くの人々が相続に直面する難しさを感じながらも、具体的な対策を怠っている実態が浮き彫りになりました。そこで、専門家によるサポートが強く求められる時代になっています。例えば、相続や不動産に関しての簡単な相談が可能な体制を整え、手軽に相談できる場所が必要です。中央プロパティーでは、相続人の心の負担を少しでも軽減するためのサポートを行っています。まずは簡単なシミュレーションやアドバイスを受けることで、不安を解消し、計画的な相続準備を進めていくことが重要です。

■調査概要

- 実施期間: 2026年8月
- 対象: 全国の40代～60代以上の男女
- 回答数: 240名
- 方法: インターネットアンケート

このように、相続に関する正しい理解と事前の準備が、将来の争いを避け、安心できる生活を築くための鍵となります。