不動産売却に役立つAI査定と成功の秘訣を徹底分析

不動産の売却は、人生において非常に重要な選択の一つです。しかし、売却の過程では徒労感や不安を感じることが多いのが実情です。株式会社コラビットは、400人の過去の不動産売却経験者から得たデータをもとに、売却時の行動や思いを探る調査を行いました。ここでは、今回の調査結果を踏まえて、高く早く売るための情報収集手法や成功の秘訣について詳しく解説します。

1. 不動産売却における情報収集方法の重要性

売却を成功させるためには、十分な情報収集が不可欠です。調査によると、多くの経験者は複数の情報源を活用していることがわかりました。特に、AI査定を利用することで、査定額に対する納得感を得られるケースが増えていると言います。AI査定は、客観的に市場価格を把握するための強力なツールとなります。

一方、1つの不動産会社の査定や、ブログの情報だけに頼ると、情報が偏りがちになるため、特に50代から60代の男性に見られる傾向として、査定額をそのまま受け入れてしまうことが多いようです。複数の不動産会社に査定を依頼したり、AI査定を利用したりすることで、より良い選択が可能となります。

2. 不動産会社選びの際の指標

経験者たちが最も重視する要素の一つが、不動産会社の営業マンの対応と近隣の取引実績です。特に、初期段階でストレスを感じた方は、大手業者や査定額の提示が納得のいくものであったかどうかを重視する傾向にあります。対照的に、ストレスを感じなかった方々は、商談の中で担当者との信頼関係を築くことを重視している様子が伺えました。

3. 売却後の後悔

不動産売却後に後悔の声が多かったのは、市場価格を調べなかったり、値下げ交渉に応じすぎたりすることが原因でした。魅力的な条件に惹かれて不動産会社を選んだ結果、後悔を抱える人が多いようです。その反対に、しっかりとしたコミュニケーションや適切な説明を受けて納得感を持って契約ができた経験者は、後悔が少ない傾向があります。

4. AI査定「HowMa」のご紹介

今回の調査からも、多角的な情報収集の必要性が浮かび上がりました。AI査定「HowMa」は、この情報収集の手段として非常に役立ちます。特に、買い替えやローン残債を考慮する際に、客観的な市場価格を把握するのは非常に重要です。無料で使えるこのサービスは、匿名で利用できるため、安心して市場価格を知ることができます。さらに、今なら「HowMa」を利用する方には、『不動産を1円でも高く売りたい人のための不動産売却ハンドブック』が無料で手に入ります。