リノベーション成功の秘訣！プロが教えるリフォーム時の注意点

リノベーションを考える際に気をつけておくべき様々なポイントについて、ゼロリノベの設計者12名を対象にした調査結果をもとにご紹介します。この調査では、実際にリフォーム業務に携わるプロの知見を集め、皆様のリノベーションに役立つ情報をお届けします。

1. 理想と現実のギャップを埋める

リノベーションを考えるとき、まず重要なのは予算です。この限られた中で、どんな家に住みたいのかを具体的にイメージすることが成功のカギとなります。限界予算を設定し、それに基づいた理想像を事前に描くことで、無駄な発散を防ぎ、予算を守ることが可能になります。
設計者は、「原点に戻ることが本当に必要だ」と指摘します。リフォームをスタートする理由や、実現したいビジョンを忘れずに意識することで、次第に現実的なアプローチが導き出せるでしょう。

2. 家具と物の配置を計画的に

リノベーションの過程において、物や部屋の配置について具体的に検討することが肝要です。特に、収納場所や家具の配置を事前に決めておくことで、後のトラブルを避けることができます。例えば、大きな家具には置き場所を決め、細かいものの収納場所もあらかじめ考えておくことが大切です。
生活スタイルや今後の変化も見据えた上で、優先順位をつけ、ルーティーンや動線を明確にイメージしておくと、よりスムーズな生活が送れます。

3. こだわりポイントを大切に

リノベーションを進める中で、あれもこれもと希望が膨らむことがありますが、最初のこだわりを見失わないことが重要です。「ここだけは譲れない」という特定の場所を設計に組み込むことで、満足度や幸福度が大きく向上します。
部分的なリノベーションの場合は、特にその差が目立つもの。設計段階で「ここは絶対に重視したい」と明確に伝えることが、後悔のないリノベーションに繋がります。

4. 物件の特性を理解する

将来的な家族構成の変化や、間取りの変更を考える際には、物件選びが最も重要です。現状の物件がリノベーションにどれだけ対応できるかを見極めることが必要です。例えば、水回りの位置や配管の状況が設計内容に大きな影響を与えるため、最初にしっかり確認しておくべきでしょう。
設計者たちは、建物の動線や配管の制約を踏まえ、その制限を使った独自の創意工夫こそがリノベーションの魅力だと語ります。

まとめ

今回の調査から、リノベーションにおいて気をつけるべきポイントが分かりました。大切なポイントは大きく3つ。「予算内での理想をイメージ」「物や部屋の配置を具体化」「初心を忘れずこだわりを持つ」です。理想の住まいを叶えるため、このような点に留意してリフォーム計画を進めていくことが、成功の鍵となるでしょう。リノベーションを考えている方にとって、今回の内容が少しでも役立てれば幸いです。