池袋に誕生！築69年の古い家をシェアハウスへ再生した注目プロジェクト

概要

東京都豊島区池袋本町に、約4年間にわたり空き家として放置されていた築69年の物件が「Simple Share 180° 池袋北」というシェアハウスに生まれ変わりました。このプロジェクトは、株式会社ジェクトワンが運営する空き家活用事業「アキサポ」によって実現しました。

空き家問題と再生の背景

この築古物件は1955年に竣工され、もともとシェアハウスとして利用されていましたが、以前の運営事業者の撤退後は4年間も空き家となっていました。所有者は横浜在住で、物件に訪れることが少なく、手入れが行き届かず、庭木は背丈を超え、虫の発生の原因ともなっていました。また、先祖代々受け継いできた土地で愛着があり、売却ではなく活用を希望して「アキサポ」に相談したようです。

物件の魅力と改修

おおよそ池袋駅から徒歩圏内に位置するこの物件は、周辺には商店街もあり、落ち着いた住宅街にあります。もともとのシェアハウス用途を活かし、小さな個室が多いのも特徴です。このため、再びシェアハウスとしての活用が容易でした。「アキサポ」による調査では、外装の不具合や雨漏りの跡、給排水管の漏水の有無なども含めて、万全のチェックが行われました。

改修工事の詳細

物件の外装工事では、雨漏りの修理や、給水・排水管のチェックが行われ、丁寧に補修が進められました。また、庭の雑草除去作業も実施し、清潔感を取り戻しました。その後は、運営会社として株式会社シェア180に引き渡され、内装工事が行われる予定です。シェア180は、愛知県名古屋市を拠点としてシェアハウスの企画・運営をしている会社で、これまで10都道府県での運営を行ってきた実績があります。