大阪市の賃貸市場が過去最高を更新、東京を凌ぐ上昇率について

大阪市賃貸価格の動向

最近、株式会社LIFULLが発表した「LIFULL HOME'Sマーケットレポート」によると、大阪市の賃貸物件の掲載賃料が144,579円となり、前年同月比で118.9%の上昇率を記録しました。これは過去最高を更新し、東京23区の前年同月比である114.5%を上回っています。これはまさに、大阪の賃貸市場が盛り上がっている証拠です。

大阪市中心6区の価格上昇

具体的には、大阪市の中心6区（中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区）の賃貸価格は210,651円となり、前年同月比で106.6%とやはり過去最高を更新しています。また、大阪府全体では80,588円（前年同月比106.5%）と、こちらも過去最高を達成しています。

シングル向き賃貸物件の賃料動向

シングル向けの賃貸物件についても注目すべき動向があります。大阪市の掲載賃料は76,286円（前年同月比113.6%）、反響賃料は65,998円（前年同月比106.2%）と、いずれも最高を更新しています。特に、大阪市中心6区においては、89,552円という賃貸価格を記録し、前年同月比112.2%となっています。一方、府下では57,717円（前年同月比106.9%）でこちらも最高となっています。

安心・信頼の情報源

このレポートは、LIFULL HOME'Sで蓄積された多くのデータをもとにしており、専有面積や駅からの距離、築年数などの詳細が含まれています。これにより、ユーザーは自身のニーズに合った最適な物件を見つける手助けを得られます。また、報告されているデータはExcel形式で無料でダウンロード可能で、2020年以降の情報にもアクセスできます。