静かな暮らしの実現
2025-06-11 14:47:31

「EL FARO下馬Ⅰ」が実現する静かな暮らしとは

新たなスペース『EL FARO下馬Ⅰ』の魅力



明豊エンタープライズが新たに手がけた賃貸マンション『EL FARO下馬Ⅰ』が、東京都世田谷区に誕生しました。この物件は、同社が展開する『EL FARO』シリーズの通算80棟目となり、業界初の防音仕様住戸を採用しています。5月末に竣工を迎えたこのマンションは、テレワークが普及している現代のライフスタイルに即した設計がなされています。ライフスタイルが多様化する中で、特にファミリー世帯には、プライバシーを守りつつ快適に生活できる住環境が求められています。

防音仕様が実現する新しい住環境



防音仕様を備えたこのマンションは、2LDKのファミリー向け住戸を提供しており、リビングや洋室の全室に高い遮音性能が施されています。実際の測定では、リビングでの音が隣接する住戸へ漏れる音量はわずか38デシベルまで抑えられており、これにより音楽や映画鑑賞を楽しむ際も、周囲の住民に配慮することができます。特に、遮音性能Dr-65の指標は、ホームシアターなどでの使用にも適しています。この高い遮音性能を実現した背景には、現在の働き方や余暇の過ごし方の変化があります。

若手社員の挑戦と成果



面白いのは、今回のプロジェクトを手がけたのが入社3年目の若手社員、佐藤駿伍さんである点です。「自分がどのような部屋に住みたいか?」という視点から企画をスタートし、『静かな暮らし』をコンセプトに掲げました。彼はリモートワークや自宅での時間が増える中で、家族全員が心地よく過ごせる住環境の重要性を感じ、全居室の防音に挑戦しました。苦労はあったものの、同僚たちのサポートを受けながら形にすることができ、完成を喜んでいます。彼にとっても、住む人々が快適に過ごし、リモートライフを楽しむためのスペースが作られたことは大きな自信になったことでしょう。

物件概要とアクセス



『EL FARO下馬Ⅰ』は、世田谷区下馬1丁目に位置し、交通は東急東横線「祐天寺」駅から徒歩10分の距離にあります。延床面積は768.3㎡、地上4階建てで、戸数は19戸です。間取りは、1K、1LDK、2LDKのタイプが用意されており、多様なニーズに応えられる設計がなされています。表面利回りも4.25%を見込んでおり、投資目的の方にも魅力的な物件と言えるでしょう。

この新しい賃貸マンションは、パートナーや家族との時間を大切にしながら、自宅でのプライベートな時間を充実させるために作られた理想的な空間です。これからの住まい選びの選択肢として、『EL FARO下馬Ⅰ』はぜひ注目してみてください。


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