新たな物流拠点誕生！岩手・紫波町で物流施設が開発

株式会社シーアールイーは、2026年4月10日に岩手県紫波町の開発用地を確保し、物流施設「（仮称）岩手紫波プロジェクト」の具体的な開発に着手したことを発表しました。本プロジェクトは、2027年4月の着工を計画しており、東北地域における2件目の物流施設となります。

開発プロジェクトの概要

施設名称

（仮称）岩手紫波プロジェクト

所在地

岩手県紫波郡紫波町稲藤升形

敷地面積

35,543.43㎡（約10,751.88坪）

主要用途

倉庫（倉庫業務）

構造規模

本プロジェクトでは、普通倉庫の鉄骨造平屋建てと、危険物を収納するための鉄骨造平屋建て2棟を予定しています。

延べ面積

合計で19,321.08㎡（約5,844.62坪）を計画。普通倉庫が17,363.08㎡（約5,252.33坪）、危険物用倉庫は1,958.00㎡（約592.29坪）となります。

着工・竣工

2027年4月に着工し、2028年6月の竣工を見込んでいます。

開発予定地についての特長

このプロジェクトの開発予定地は、東北エリアの主要交通ルートである東北縦貫自動車道の「紫波」インターチェンジから約200メートルと、アクセスが非常に良い立地です。また、盛岡市の中心部から車で約30分以内に位置し、消費地に近い立地の強みを持ちます。これにより、青森県や秋田県を含む北東北エリア全域への広域配送が期待され、物流効率の向上が見込まれています。

さらに、この地域はハザードマップによると水害や土砂災害のリスクが非常に低く、災害時の防災性や事業継続性も優れた環境です。これにより、安心して事業を展開できる基盤が整っています。

建物計画の詳細

「（仮称）岩手紫波プロジェクト」は、普通倉庫と危険品倉庫を併設したマルチテナント型の物流施設として開発されます。普通倉庫の面積は17,363.08㎡、危険品倉庫は1,958.00㎡を予定。ドライバーの効率的な作業を支えるために、大型トラックの待機スペースも計画しており、最大で36台の大型トラックが同時接車可能なトラックバースを設けます。

倉庫部分の基本スペックには、1.5t/㎡の床荷重と5.5m以上の有効高さが設定されており、入居者のニーズにも柔軟に対応できる4分割の構造を採用しています。平屋建ての特性を生かして、上下間の搬送に関する時間ロスを改善し、迅速なオペレーションを可能にします。

企業背景

株式会社シーアールイーは、物流不動産に特化した企業で、地域に密着した物流施設の開発や管理、テナントリーシングを行っています。自社開発による「LogiSquare」ブランドを中心に、多くの物流施設を展開しており、全国規模で物流網の強化に貢献しています。今後も利用者のニーズに応じた進化した物流施設の開発を続け、地域経済に寄与していくことが期待されています。

詳細は公式サイトをご覧ください。シーアールイー公式サイトや、「ロジスクエア」ブランドサイトもぜひご覧いただければと思います。