札幌の未来を見据えた複合ビル『SAPPORO ONE』の誕生

新たな時代を切り開く『SAPPORO ONE』

2029年8月、札幌市の都心に新しい複合用途ビル『SAPPORO ONE』が誕生する予定です。このプロジェクトは、平和不動産株式会社が中心となり、大通西4南地区の再開発を推進する一環として進められています。最近では、札幌市から『ゼロカーボン推進ビル』の認定を受けたことも発表され、環境への配慮が評価されています。

ゼロカーボン推進ビルとは？

『ゼロカーボン推進ビル』は、脱炭素社会の実現に向けた取り組みを行う建物に与えられる認定です。本プロジェクトでは、省エネルギーに配慮した設計と再生可能エネルギーの使用を重視し、環境負荷を大きく低減させることを目指しています。特に、事務所用途の部分では「ZEB Oriented」認証も取得しており、再生可能エネルギーを実質100%使用する予定です。

プロジェクトの詳細

『SAPPORO ONE』の敷地面積は約5,030㎡、延床面積は約99,800㎡を見込んでいます。地上36階、地下3階から成り、建物の高さは約185mとなる予定です。業務施設や商業施設、宿泊施設、駐車場、地域冷暖房施設が当ビル内に設けられ、さまざまなニーズに応えられる環境が整います。特に注目すべきは、さまざまな国際基準に準拠したエコフレンドリーな設計が施される点です。

建設のスケジュール

このプロジェクトは次のようなスケジュールで進む予定です。2022年12月に都市計画が決定され、2024年8月には市街地再開発組合の設立が行われます。続いて、2025年10月には新築工事が着工され、最終的に2029年8月に竣工を迎える汐です。

環境配慮と耐震性の両立

本プロジェクトでは、地域冷暖房施設の整備のみならず、免振工法を採用して耐震性を確保します。これにより、地震等の自然災害に対する強靭な建物を実現し、地域住民の安心をサポートします。また、帰宅困難者対応や災害時の備蓄倉庫なども設けられるため、いざという時にも地域に貢献できる施設となるでしょう。

企業のサステナビリティ目標

平和不動産は中期経営計画『WAY 2040 Stage 1』を掲げ、サステナブルな街づくりを推進しています。その一環として、今回のリニューアルプロジェクトが進行中であり、持続可能な開発目標（SDGs）にも力を入れています。これは、環境問題や社会課題の解決に寄与する活動を行い、地域に貢献することを目指しています。

新しいホテル『パークハイアット札幌』

『SAPPORO ONE』内には、ラグジュアリーブランド『パークハイアット』が開業予定です。このホテルは、札幌の大通公園に寄り添った設計となり、自然と都会が融合した魅力的な空間が提供される予定です。157室を備え、レストランやスパ、屋内プールを有するなど、都市の喧騒を忘れさせるオアシスとなることが期待されます。

このような現代的なビルとサステナビリティの取り組みが結びついた『SAPPORO ONE』は、札幌の都市機能をさらに向上させることでしょう。詳しい情報については、特設サイト（こちら）をご覧ください。