不動産物件選びで注目される家賃・価格に対する透明性の重要性

近年の不動産市場において、入居希望者の判断を決定づける要因として、物件情報の正確さと充実度が挙げられます。不動産業界特化のDX支援サービスを展開する株式会社いえらぶGROUPが実施した調査によれば、家賃や価格を重視するユーザーが71.8%に達していることが明らかになりました。これは、今後の物件広告とユーザーの期待とのギャップをどのように埋めていくかが大きな課題であることを示しています。

調査の概要

いえらぶGROUPは、不動産会社186名、エンドユーザー1,325名からの有効回答を得て、「不動産物件広告に関するアンケート調査」を実施しました。この調査は、物件の情報提供がどのように利用されているか、そしてどのポイントが重視されているのかを理解するためのものです。

家賃・価格が最重要視される理由

エンドユーザーが物件情報を評価する際に最も重視するのは「家賃・価格」で、これは71.1%の回答が示しています。次に「間取り・広さ」や「駅からの距離」が続きます。エンドユーザーと不動産会社の重視するポイントには大きな一致点が見られますが、物件広告における透明性や正確性が依然として課題です。

調査によると、物件情報に実際の物件との差があったというエンドユーザーの声は、「よくある」と「何度かある」を合わせて65.7%に達しています。この数字は、物件広告の透明性が欠けていることを示唆しています。

口コミやレビューの重要性

エンドユーザーは、物件情報に対する信頼感を高める要素として、口コミやレビューを重視していることがわかります。約8割が「レビューがあった方が信頼性が高まる」と回答しており、これは物件広告がユーザーに与える影響が非常に大きいことを示しています。これにより、口コミやレビューを重視した情報提供が必要不可欠であることが明白です。

自社広告作成の実態

調査結果からは、82.3%の不動産会社が自社で物件の広告作成を行っていることも明らかになりました。そして、物件広告の制作には多くの時間がかかっていないことも特徴的です。多くの不動産会社が「15分から30分未満」と答えており、自社での迅速な広告作成が行われています。一方で、反響率の向上が今後の大きな課題となっており、どの施策が効果的であったのかの可視化が求められています。

デジタル化の進化と変化するニーズ

物件広告の閲覧に伴う媒介については、81.9%が「スマートフォン」と「PC」からであることがわかります。さらに、今後の物件広告においては「動画やVR内見コンテンツ」の導入に期待が寄せられています。エンドユーザーが内見前に物件にどれほど関心を持つかを考えると、こうした視覚的な情報の強化は、大きな特徴となるでしょう。

まとめ

調査の結果からは、不動産業界における情報提供の充実が急務であることが浮き彫りになりました。入居希望者は物件情報の信頼性や透明性を求めており、情報の提供方法に対する期待が高まっています。企業は、単に情報を提供するだけでなく、それがエンドユーザーにとって信頼できるものであることを証明していく必要があります。いえらぶGROUPの取り組みが、今後の不動産市場にどのような変革をもたらすのか、注目が集まります。