相続した賃貸物件の管理にお悩みの方へ無料サポートがスタート

賃貸物件相続の悩みに寄り添う新サービス

近年、相続税の課税対象が増加している中、賃貸物件を相続した方々が直面する様々な問題を解決するために、株式会社ファニーホームが新たに始めた『無料相続診断＆管理引継ぎサポート』をご紹介します。このサービスは、賃貸物件を相続または今後相続する見込みの方々に向けたもので、相続オーナー様が共通して抱える課題を解決するための具体的なサポートを提供しています。

ここが問題！相続オーナー様が困っていること

賃貸物件を引き継ぐ際、多くのオーナー様が同じようなお悩みを抱えています。例えば、契約の内容や管理状況が把握できていない場合、入居者数や家賃の管理が大変であったり、前の代が選んだ取引先との関係を整理できていなかったりします。また、意思決定が共有名義の場合は特に難しさが増します。

ここでの悩みは、専門家に個別に相談すれば解決できることも多いのですが、窓口が多いため「何を、誰に聞けば良いのか」が分からず、困ってしまうのです。

サポート内容：4つの領域を一括で整理

この『無料相続診断＆管理引継ぎサポート』では、以下の4つの領域で一度に整理や診断を行います。

1. 物件と契約の棚卸し
- 入居者の情報を整理し、契約書や管理契約の確認
- 火災保険やリース契約の有無をチェック

2. 収支の状況確認
- 年間の収入や支出の内訳を把握
- 現在の手取り額と地域相場との比較

3. 建物の状態と修繕計画
- 現在の物件状態を確認し、修繕に関する予測を立てます

4. 名義と手続きの整理
- 相続登記状況や意思決定方法を整えるサポート

また、必要に応じて提携の税理士や司法書士を紹介し、専門的なアドバイスが受けられます。

管理体制の引き継ぎ

診断の後、もし管理体制を見直したいと思った場合は、ファニーホームが手続きを代行します。具体的には、現在の管理会社との解約手続きや入居者情報の整理、必要書類の引き継ぎをスムーズに行います。オーナー様にはヒアリングと一部書類への署名をお願いするだけで、煩わしい手続きから解放されます。

対象エリアとお申し込み方法

サービスの対象エリアは、小田急線、世田谷線、田園都市線、そして京王線沿線の世田谷区や目黒区に広がっています。費用は完全に無料で、診断後に契約義務もありません。申し込みは公式サイトや電話、メールで受け付けています。

代表のメッセージ

ファニーホームの代表、佐藤仁則氏は、「相続に関する相談では、まず『何が分からないか』を明確にすることが大切です。多くの方が何を知らないかも整理できていないことが多いですが、このサポートを通じてその問題を一緒に解決できるのが私たちの役割です」と述べています。

株式会社ファニーホームについて

世田谷区豪徳寺に拠点を持ち、多店舗展開するファニーホームは、賃貸仲介や賃貸管理を主な業務とし、地域密着型のサービスを提供しています。今回は相続に特化したサポートですが、通常の賃貸管理サービスでも高い入居率を維持し、多くのオーナー様に信頼されています。詳細な情報は公式サイトに掲載されているので、ぜひご覧ください。