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マンション修繕工事の新たな一歩：無料相談会の開催

2023年7月11日と8月29日に、調布市と三鷹市でマンション大規模修繕工事に関する無料相談会が行われます。このイベントは、一般社団法人マンション大規模修繕研究会が主催し、マンション管理士による専門的なアドバイスを受ける貴重な機会です。

特に、現在の修繕工事業界が抱える問題として、コンサルティング会社や施工業者による「談合」が指摘されています。最近、40社以上の名前が公表され、課徴金の納付の可能性まで浮上しています。これにより、多くのマンション管理組合がどの施工方式を選択すべきか悩んでいる状況です。

直接契約方式の魅力

相談会では、従来の「設計監理方式」や「責任施工方式」といった一般的な方法の課題を指摘しつつ、コストを抑えつつ品質を保証する「直接契約方式」とは何かを詳しく解説します。この方式では、仲介業者を介さずに管理組合と施工会社が直接契約を結ぶため、中間マージンが発生せず、結果的に工事費用を低減することが可能です。

工事費の高騰を受けて

昨今の「ナフサ不足」や材料費の高騰、人手不足の影響で、マンション修繕工事の費用は高騰しています。この背景の中、しっかりとした長期的な修繕計画を持つことがますます重要となります。特に、今回提案される直接契約方式は、これらの人件費や資材費の不透明感を軽減し、安心して工事を進められる方法です。

無料相談会の詳細

いよいよ開催される無料相談会では、次のようなトピックが取り上げられる予定です。

• - なぜマンション修繕積立金が不足するのか？
• - 従来型施工方式の評価とそのリスク
• - 管理組合の負担を減らす直接契約方式のメリット
• - 賢い工事の進め方と施工社選定のコツ

【調布市相談会概要】

• - 日時：7月11日（土）10:00～11:00
• - 場所：調布市文化会館たづくり304会議室
• - アクセス：京王線調布駅から徒歩4分

【三鷹市相談会概要】

• - 日時：8月29日（土）10:00～11:00
• - 場所：武蔵野市立かたらいの道市民スペース第1会議室
• - アクセス：JR三鷹駅から徒歩3分

これらの情報に興味がある方は、マンション管理士から直接話を聞くこの絶好の機会をぜひご利用ください。長期的な修繕計画において賢い選択をするための参考になることでしょう。

次回以降の開催予定

9月には稲城市、10月には国分寺市、11月には立川市での開催も予定されています。詳細は公式サイトで随時更新されるので、ぜひチェックしてみてください。

お申し込みは こちら。

この機会を逃さず、円滑なマンション修繕工事を長期的に進めていきましょう！

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お問い合わせ

一般社団法人マンション大規模修繕研究会
TEL：0120-631-368
平日（月～金）8:30 ～ 17:00

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