東京建物、アメリカ市場進出を加速！新法人設立と8つの注目プロジェクト

東京建物が米国進出を加速する新法人設立

東京建物株式会社が、米国ロサンゼルスに現地法人「Tokyo Tatemono US Ltd.」を設立し、営業を開始したことを発表しました。これにより、東京建物はアメリカでの事業をより一層強化し、将来の成長を目指します。

米国市場の魅力

米国は、世界最大の不動産市場の一つであり、その透明性の高さと、先進国の中で期待される高い人口増加率、経済成長率が特徴です。このような背景から、高い住宅需要に加え、EC市場の拡大に伴う物流施設の需要増加が見込まれています。

東京建物は、2023年に賃貸住宅開発事業「Herndon PJ」に参画したのを皮切りに、全米で賃貸住宅開発プロジェクトを進めています。さらに、2025年5月には初の米国物流施設開発事業「Silver Spring PJ」へも参画予定です。これまでに、合計8つのプロジェクトが進行中であり、それぞれのプロジェクトには非常に大きな期待が寄せられています。

プロジェクトの詳細

Tokyo Tatemono US Ltd.が関与する注目のプロジェクト一覧を紹介します。

1. Silver Spring PJ（ペンシルベニア州メカニクスバーグ）
事業内容：物流倉庫
面積：3棟合計187,122㎡
竣工予定：2026年4月から順次

2. Vista Highlands PJ（コロラド州ブルームフィールド）
事業内容：賃貸住宅
戸数：297戸
竣工予定：2026年9月

3. Pena Station PJ（コロラド州デンバー）
事業内容：賃貸住宅
戸数：578戸
竣工予定：2027年1月

4. San Jose PJ（カリフォルニア州サンノゼ）
事業内容：賃貸住宅
戸数：345戸
竣工予定：2027年6月

5. Hillsborough PJ（ノースカロライナ州ラリー）
事業内容：賃貸住宅
戸数：267戸
竣工予定：2027年7月

6. Herndon PJ（バージニア州ハーンドン）
事業内容：賃貸住宅
戸数：399戸
竣工予定：2027年9月

7. Fremont PJ（カリフォルニア州フリーモント）
事業内容：賃貸住宅
戸数：336戸
竣工予定：2027年11月

8. San Diego PJ（カリフォルニア州サンディエゴ）
事業内容：賃貸住宅
戸数：310戸
竣工予定：2028年6月

これらのプロジェクトは、東京建物が米国市場での地位を確立するための重要なステップであり、同社が中期経営計画（2025-2027年度）においても742017年までに年間200億円以上の投資を目指すとしています。このように、東京建物がアメリカでどのように成長していくのか、今後の動向に注目が集まります。