2026年6月の賃貸マンション・アパート募集家賃の動向を徹底解析

不動産情報サービスを提供するアットホーム株式会社が発表した2026年6月の全国主要都市における賃貸マンション・アパートの募集家賃動向。これから引っ越しを考えている方には必見の情報が満載です。ここでは、調査の結果を基に最近の市場の動向を詳しくお伝えします。

全体の概況

調査結果によると、対象となった首都圏の全エリア（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）および名古屋、京都、大阪、神戸、福岡の計10エリアにおいて、マンションの平均募集家賃が前年同月に比べて上昇していることが分かりました。このトレンドは特にカップル向け物件で顕著で、過去5カ月間にわたり全エリアで前年同月を上回る結果となっています。

一方で、シングル向けの物件では東京23区が25カ月連続で家賃が上昇し、2015年1月以来の最高値を記録。また、京都市においても3カ月連続で最高値を更新し、需要が高まっていることを示しています。

アパートに関しても、シングル向け物件が4カ月連続で前年同月を上回り、特に東京23区は14カ月連続で最高値を記録しています。このことからも、シングル向け住宅の需要が高まっていることがうかがえます。

調査概要

本調査では、賃貸住宅の家賃について、アットホームの不動産情報サイトに登録・公開された居住用物件を対象としています。具体的には、入居者が毎月支払う家賃（管理費・共益費等含む）が調査されており、対象エリアも広範囲です。

調査対象となるエリアは以下の通りです：

- 首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）
- 北海道（札幌市）
- 宮城県（仙台市）
- 愛知県（名古屋市）
- 京都府（京都市）
- 大阪府（大阪市）
- 兵庫県（神戸市）
- 広島県（広島市）
- 福岡県（福岡市）

賃貸市場の動向と今後の展望

今回の調査結果からは、賃貸市場が全体的に活況であるという印象が強く、一部のエリアにおいては需要が供給を上回っていることが伺えます。特に東京23区は人気のエリアであり、今後も家賃の上昇傾向は続くと考えられます。

引っ越しを考える際には、賃貸市場の動向をしっかりチェックし、自分の予算や希望エリアを考慮しながら物件選びを行うことが重要です。また、各エリアごとの特性を理解することで、自分に合った住まいを見つける手助けにもなります。

詳細な数値や情報については、アットホームの公式サイトにてPDF形式でダウンロード可能ですので、興味のある方はぜひご覧ください。公式情報をもとに、自分にぴったりの賃貸物件を見つける第一歩を踏み出しましょう。