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新資格「家賃アップ改善士」が誕生

賃貸リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」を展開する株式会社クラスコデザインスタジオが、新たに「家賃アップ改善士」という資格制度を設けました。全国の賃貸管理会社を対象に、賃貸物件の家賃改善に特化した専門的な知識と技術を身につけたプロフェッショナルを育成することを目的としています。

賃貸市場が直面する課題

近年、賃貸市場では物件の老朽化や入居者ニーズの変化など、いくつかの課題が顕在化しています。特に物件の築年数が経過するにつれて、家賃は平均して年率1％程度下落する傾向にあるため、競争が激化してきているのです。このため、リノベーションを通じて家賃を維持・向上させることが、これまで以上に重要な戦略となっています。

「家賃アップ改善士」とは

この資格は、Renottaネットワークに加盟する賃貸管理会社がオーナーへ収益改善提案を行う際の信頼の証です。資格取得者は、次のような領域を学びます：

• - 賃貸デザインとプロモーション戦略
• - 家賃査定、ファイナンス分析、税引後キャッシュフロー改善計画
• - 施工品質と部材選定の最適化

不動産オーナーへの提案力向上

「家賃アップ改善士」による提案は、収益の向上を実現するうえで極めて重要です。例えば、築年数の古い物件でも、ターゲットに合わせたリノベーションを施し、適正価格で家賃を設定することで、その価値を維持・向上させることが可能です。このコンセプトは、オーナーにとっての安心感を生み出します。

不動産会社にとってのメリット

この資格制度導入により、不動産会社は提案の標準化や顧客信頼性向上を図ることができます。また、スタッフ育成のための教育ツールとしても活用することができ、営業やリノベーション担当者は単なる施工提案だけでなく、投資改善提案ができる人材へと成長することが期待されます。

資格取得の流れ

資格を取得するためには、まずEラーニングを受講し、その後Webテストに合格する必要があります。次に、自らの改善事例を本部に報告することで、上級や最上級の改善士へと昇格することが可能です。

将来の展望

「家賃アップ改善士」制度は、賃貸経営を支える人材の質を向上させ、賃貸市場全体の価値を高めるために、今後も推進していく予定です。Renottaネットワークを通じて、オーナー、入居者、地域社会がともに豊かになる賃貸リノベーションのエコシステムを築くことを目指しています。

詳しくは、「家賃アップ改善士」の公式サイトをご覧ください。 こちら

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