短期間で投資しやすい不動産クラウドファンディング「TASUKI FUNDS」第19号ファンドの概要

不動産投資に興味があるものの、資金やリスクを考慮して二の足を踏んでいる方に朗報です。株式会社タスキが実施する「TASUKI FUNDS」が、2026年6月9日より新しい不動産投資型クラウドファンディング「タスキキャピタル重視型第19号ファンド#1」の募集を開始します。今回は、このファンドの詳細や魅力をご紹介します。

ファンドの特徴

「タスキキャピタル重視型第19号ファンド#1」は東京都江東区に位置し、建物を取得してから建築確認や着工を行うまでの約9ヶ月という短い運用期間が特徴です。一般的に、不動産クラウドファンディングの運用期間は12ヶ月から24ヶ月が多い中、9ヶ月という短期間での運用が可能です。これにより、従来の投資商品のリスクを軽減し、より多くの投資者にアクセスしやすくなっています。

タスキのプロジェクト遂行力

タスキの強みは、その高いプロジェクト遂行力にあります。不動産開発は用地取得からはじまり、建築確認の取得、竣工後の物件販売まで多岐にわたります。タスキはこの一連の工程に専門知識をもつ人材を配置し、効率的にプロジェクトを進めていくことが可能です。

本プロジェクトの場所は、都営新宿線・大江戸線「森下」駅から徒歩6分、そして都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からも徒歩6分と、アクセスの良いロケーションにあります。都心の「大手町」駅まで直通7分の距離で、交通利便性が高いのもポイントです。

優先劣後方式の導入

ファンドには、優先劣後方式を採用しています。これは、投資家向けの100口を募集する一方、タスキが100口の劣後出資を行う仕組みです。万が一損失が発生した場合、タスキが先に負担するため、投資家は安心して出資金の返還を受けることができます。この設計により、より多くの投資家が安心して参加できる環境が整えられています。

「TASUKI FUNDS」とは

「TASUKI FUNDS」は、株式会社タスキホールディングスのグループ会社が提供する少額不動産投資サービスです。個人投資家にも手軽に物件投資の機会を提供しており、一口10万円から投資可能です。すべての手続きがオンラインで行えるため、時間や場所を問わず参加できることが魅力です。

特に、運用期間が数ヶ月から1年程度と短いため、投資資金の流動性が向上し、投資家にとって大きなメリットです。また、過去のファンドもすべて元本割れなく償還されている実績があり、信頼性も高いと言えます。