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高騰する住宅市場を逆転する、新たなリノベプラン『BASE』登場

2025年6月1日より、株式会社groove agentが新たに提供を開始するリノベーションプラン『BASE』が注目されています。このプランは、住宅購入時に直面しがちな価格高騰と不透明な費用体系の問題を解決するためにデザインされています。都市部の新築物件の価格が高騰する中で、築古住宅のリノベーションが新たなマイホームの選択肢として注目されていることは間違いありません。

新築高騰とリノベーションの再評価

近年の不動産市場では、新築マンションの供給が減少し、その価格が上昇を続けています。2024年度のデータによれば、都市部では新築マンションの平均価格が約8,135万円に達し、一方で中古マンションは約4,939万円という大きな価格差があります。このため、築30年以上の物件が54.5％を占める現状において、価格と供給の安定した築古住宅への関心が高まっています。「中古住宅購入とリノベーション」の流れは、新たな選択肢として浸透しつつあります。

しかし同時に、リノベーションに対する不安も浮き彫りになっています。実際の費用が当初の予算を130%超えることが多く、費用の不透明さがユーザーの心理的負担を増加させています。リフォーム推進協議会の調査によれば、81.8%の人々が見積もりの増額に不安を感じており、46.6%は計画を延期または中断する傾向にあるといいます。これに対抗する形で、ゼロリノベは創業以来、当初予算の維持を徹底し、平均で105%の上昇を抑えてきました。

『BASE』の特徴

1. 完全定額制

『BASE』では、1㎡単位の完全定額制を採用しています。これにより、施工にかかるすべての費用が明示され、一切の追加費用が発生しないことを保証します。これにより、ユーザーは最初に提示された見積もりと実際の費用が一致する安心感を得ることができます。

2. 完全自由設計

一般的な定額制プランでは、間取りがテンプレート化されることが多いのですが、『BASE』はライフスタイルや生活動線に基づいて完全自由設計を実現。ユーザーの要望に合わせた細かい設計が可能で、暮らしの変化に応じて間取りの変更も行える可変プランを提供します。

3. 厳選された設備のセレクト式

『BASE』では、長年の施工実績を基に選定された機能的でデザイン性に優れた設備が特長です。ユーザーが選ぶ楽しさを残しつつも、選択疲れを回避するために、厳選された高品質な「逸品」を集めています。

4. 設計と監理の一貫体制

設計と設計監理が同じチームによって行われるため、品質が確保されています。この体制により、設備選択や見積もりの時間も短縮され、最短で6ヶ月以内に引き渡しが可能です。

実際の声

実際に『BASE』を利用したFさまは、「提示された金額通りで安心して進められ、間取りの設計も自由で面白かった」と高評価。選択肢が豊富である一方で、必要な設備が厳選されているため、選びやすさも感じたとのことです。

未来への展望

『BASE』は、より多くの人にとってリノベーションが前向きな住宅購入の選択肢となることを目指しています。開発責任者は、「金銭的・心理的な負担を抑えつつ、自由で確かな選択肢を提供したい」と語っており、今後の期待が高まります。この新プランにより、多くの人が快適な住まいを手に入れることができるでしょう。

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