個人商店廃業問題に取り組む株式会社SAの特別質問会

個人商店廃業問題解決のための質問会

近年、少子高齢化の影響で多くの個人商店が閉店に追い込まれ、その後も放置される空き店舗が増加しています。この問題に対し、株式会社SAが主催する特別な個別質問会が2026年8月27日（木）に開催されます。報道関係者向けのこのイベントでは、同社の代表であり不動産鑑定士でもある酒井康博氏が、具体的な解決策や再生事例を通じて、個人商店の廃業問題に真剣に取り組む様子を示します。

質問会の概要

個人商店が閉店する理由はさまざまですが、特に高齢化や健康上の理由が大きな要因とされています。特に、店舗併用住宅のような物件は、単独での建て替えが難しく、売却が期待できないため、店舗はシャッターを下ろしたままとなり、地域における空き物件の問題が深刻化しています。この質問会では、メディア関係者からの個別質問にお応えし、複雑な不動産問題の実態と、新たなアプローチを用いた解決法について共有します。

開催日時：2026年8月27日（木）18:00〜
開催場所：株式会社SA本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F）
講師：酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）

事例紹介：空き店舗の再生事例とは？

具体的な事例として、駅近ながらも繁華性が乏しい立地に存在する連棟式の店舗併用住宅があります。この物件は、1階で長年飲食店を運営していた所有者が健康上の理由で閉店し、その後の売却を望んでいました。しかし、この物件は連棟のため同時に建て替えることはできず、買い手が見つからない状態が続いていました。
その後、株式会社SAが仲介会社を通じて買取を行い、内装を一度スケルトンに改修して、新たなテナントを誘致することで、実需から投資用物件へと用途変更をしました。その結果、物件の市場価値が大幅に向上し、スムーズな売却に成功しました。

株式会社SAが目指すもの

株式会社SAは「訳あり不動産」の専門家として、毎年10,000件以上の相談を受け、600件以上の売買を手がけています。当社には不動産鑑定士が在籍しており、所有権関係や物理的な問題を抱える不動産の買取から鑑定評価まで一貫して行っています。「負動産」を価値ある資産に変えるための取り組みを通じて、地域社会の問題解決に貢献しています。
詳しい情報は公式サイト（https://sakk.jp）をご覧ください。

これからも株式会社SAは、個人商店の廃業問題の解決に向けた施策を推進していくことで、地域の活性化を図っていきます。