実家の防災対策に潜むリスクとは？空き家を抱える不安とその対策

実家の防災対策に潜むリスクとは？

近年、自然災害が頻発し、私たちの身の回りでも不安を感じる人が増えている中、実家の状態が気になる方も多いのではないでしょうか。特に、実家が空き家状態であると、そのリスクは顕在化します。株式会社ネクスウィルが実施した調査によれば、全国の30歳以上70歳未満の人々の約7割が実家の防災対策や建物の老朽化について「不安を感じている」と回答しました。この調査では、空き家保有による損害賠償リスクについての理解不足も浮き彫りとなりました。

調査結果の概要

この調査では、空き家に関するリスクへの意識の低さが浮き彫りとなっています。特に、災害時における損害賠償リスクを「知らなかった」と答えた人が70％以上にも及び、約7割の人が空き家を放置することに対する法律や税制のリスク情報を持っていないことが明らかになりました。

具体的には、台風や地震の際、放置された空き家が倒壊したり、外壁の一部が飛散した場合、所有者は数千万円の損害賠償責任を負う可能性があります。また、特定空家と指定されることで、固定資産税が増加したり、強制解体される際の解体費用を全額請求されるリスクがあることを知らない人が多く、これも大きな問題です。

災害ニュースがきっかけで実家じまいを検討する人々

調査では、約3割の人が地震や災害に関するニュースを見て「実家じまい」について考えたことがあると答えています。中でも具体的に検討を始めた人や、すでに実施した人も多く、空き家に対する関心が高まっていることがうかがえます。これは、災害リスクを意識し始めた結果とも言えるでしょう。

不安の要因は老朽化と管理

調査に回答した多くの人が、実家の防災対策や老朽化した建物に対する不安を訴えており、特に「地震時に建物が倒壊し、近隣に被害が及ぶリスク」や「火災発生のリスク」が最も気になっている点として挙げられました。法律上の責任や経済的な損失に比べると、物理的な損害に対する懸念が強いことがわかります。

空き家の管理と適切な対応がカギ

今後の防災月間においては、ご自身の実家や所有する不動産の状態を見直す良い機会です。多くの人々が実家の老朽化や防災に関して不安を感じている一方で、これらのリスクを認識し、適切に対策を講じることが重要です。空き家問題を抱える皆様には、早急に専門家に相談することを推奨します。

株式会社ネクスウィルでは、訳あり不動産の買取業務を通じ、空き家問題の解決に取り組んでいます。老朽化した実家の売却や、管理に関するサポートを行っています。必要であれば、法的な知識や専門知識を駆使し、適切な方法で所有する不動産の整理をお手伝いします。

空き家や実家が抱えるリスクに不安を感じる皆様は、まずは一歩踏み出し、現状を見直してみることを強くお勧めします。地域の防災対策に貢献しつつ自らのリスクを軽減するためにも、実行に移すことが肝要です。