新たなライフスタイルを提案する「Belleviage Kuramae」が完成

「Belleviage Kuramae」の魅力に迫る

東京都台東区の蔵前エリアで、新たな賃貸住宅「Belleviage Kuramae」が完成しました。このプロジェクトは帝国不動産とTOPPANの協業によって実現したもので、26,554人を対象にしたリサーチを基にしたデータ駆動型の設計が評価されています。ここでは、プロジェクトの背景からその内容、完成した住戸の特徴まで詳しく紹介します。

プロジェクトの背景

近年、賃貸住宅市場では住まいに求められる価値観が多様化しています。以前のように間取りや設備だけでなく、自分のライフスタイルに合った住まいが求められるようになりました。それに応じて、帝国不動産もデータを基にした設計を行い、外部の調査を活用することで、ターゲット層を明確化しました。

調査・分析の内容

本プロジェクトでは約半年間にわたり、TOPPANの調査分析サービス「C-lab.」を活用し、以下の各種分析が行われました：

- 26,554人を対象としたライフスタイル調査
- 定量・定性調査およびSNS分析
- 過去のインテリア・住宅トレンドの分析

分析の結果、居住者像を2つのペルソナ、シグネチャーシングルとリファインドデュオに設定し、インテリアスタイルを「Urban Heritage」と定めました。これは、都会的で洗練された雰囲気と歴史的要素を融合したスタイルです。

デザインへの反映

アンケート調査の結果に基づくと、蔵前に住む層はシンプルで機能的な美しさや柔らかな上質さを求める傾向が高いことがわかりました。このデータをもとに、リビングには全面ガラスのドアを使用し、空間を広く感じさせる工夫が施されています。住戸全体のに自然光がふんだんに取り入れられるよう配慮されています。

完成した住戸の特徴

「Belleviage Kuramae」では、素材感と落ち着きを基にしたデザインが際立っています。特に、リビングは視界を広げ、採光性を最大限に活かす全面ガラスのドアが設けられています。住戸全体が明るく感じられるような設計で、居心地の良さも追求されています。

物件の概要

物件名：Belleviage Kuramae
所在地：東京都台東区蔵前4-21-8
構造階数：鉄筋コンクリート造（RC）11階建
築年数：2005年9月（築20年）
総戸数：20戸

今後の展開

帝国不動産は今後も、物件やエリアの特性を分析し、変化する市場ニーズに応じたリブランディングを進めていく方針です。データを基にした設計は今後の住宅開発における重要な要素となるでしょう。

帝国不動産株式会社について

帝国不動産は2026年に社名変更を行い、「美しい暮らし方を住まいから」を理念に、賃貸住宅の開発と管理を手掛けています。データを活用した経営と、専門領域の知見を活かし、居住者に「最善の答え」を提供することを目指しています。地域の未来を共に作り上げていく企業として、その取り組みに注目が集まります。

詳細は帝国不動産の公式サイトをご覧ください。