帝国不動産がサンケンコーポレーションの賃貸管理事業を承継し新たなステージへ

帝国不動産による事業承継のお知らせ

東京都中央区に本社を構える帝国不動産株式会社（代表取締役社長：木本啓紀）は、2026年9月1日より株式会社サンケンコーポレーションの賃貸管理事業を吸収分割により承継することを発表しました。これにより、帝国不動産は管理基盤のさらなる強化を目指すとともに、地域のオーナーや入居者へのサービスを途切れることなく提供していきます。

吸収分割の目的と背景

今回の吸収分割は、サンケンコーポレーションが運営する賃貸管理事業が対象です。同社は調布市を拠点に賃貸管理・賃貸仲介・工事修繕・不動産売買を行っており、地元のオーナー様や入居者様との堅固な信頼関係を築いてきました。本件は、同社からの要請に基づき、事業承継の検討を進めてきたものです。

サンケンコーポレーションは今後、不動産の売買（買取再販や仲介）に注力する方針で、帝国不動産は賃貸管理事業とその従業員を承継することで、スムーズなサービスの引き継ぎを確実に行います。

承継する管理物件の概要

承継する物件は、調布市や世田谷区、川崎市を中心に構成されている賃貸住宅434戸および駐車場18件（167区画）です。特に、これらの物件は、低層アパートを多く含んでおり、帝国不動産の既存の管理ノウハウと相性が良いため、豊富な経験を活かして管理業務を行うことができます。

この事業承継により、帝国不動産は首都圏西部地域における管理力をさらに強化し、グループ全体の安定した成長へとつなげる計画です。

吸収分割の概要

吸収分割の方式

本件の吸収分割方式は、株式会社サンケンコーポレーションを分割会社、帝国不動産を承継会社とする形で進めます。

効力発生日

吸収分割の効力が発生する日は2026年9月1日です。

承継する事業の内容

承継対象は、賃貸管理事業に関する資産や負債、契約上の地位、その他の権利義務です。

承継する従業員

今回の事業承継においては、サンケンコーポレーションから2名の従業員も承継される予定です。

会社概要

株式会社サンケンコーポレーション

- 本社所在地: 東京都調布市布田5-59-2
- 代表者: 代表取締役細田成則
- 事業内容: 賃貸管理業、賃貸仲介業、工事・修繕業、不動産売買業
- 設立: 2014年3月

帝国不動産の目指すもの

帝国不動産は、2026年5月に社名変更を行い、「美しい暮らし方を住まいから」を企業理念に掲げる企業です。データ駆動型の経営とファイナンスの専門知識を活かし、オーナーや投資家、居住者への「最善の答え」を提供することを目指しています。今後は、50年、100年先の未来を見据えた暮らしと資産のパートナーとして、地域の未来を共創していくことを目指しています。

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