2025年、東京都内のひとり暮らし必見！契約数で選ばれた街ランキング

東京でのひとり暮らしを検討する際、様々な情報が飛び交っていますが、果たして2025年に最も契約数が多かった街はどこだったのでしょうか。株式会社エイブル総合研究所が発表したデータをもとに、契約数上位の街をランキング形式でご紹介します。

1位：葛西

葛西が3年連続でトップの座に輝いている理由は、その優れた利便性にあります。大手町などのビジネス街まで直通20分という性能を誇るアクセスの良さが最大の魅力です。また、家賃も門前仲町に比べて約4割ほど抑えられるため、コストパフォーマンスも抜群です。ストレスフリーな移動を可能にする東京メトロの多い運行本数も、住みやすさの要素の一つです。

2位：小岩

再開発が進む小岩は、2024年のランキングで3位からランクアップしました。秋葉原や新宿方面へのアクセスが良好で、さらに東京駅方面にもアクセスしやすい立地です。山手線内側と比較しても家賃が抑えられ、便利な都心通勤圏を求める方にとって魅力的な選択肢となっています。

3位：国立

国立は、東京都で初めて文教地区に指定されたエリアであり、その落ち着いた生活環境が魅力です。駅から徒歩圏内に大学も点在しており、アルバイトや学校、住居がコンパクトにまとまっているため、学生から非常に人気があります。親の支持が高いことも、この地域の強みの一つでしょう。

4位：西新井

西新井は、昨年の14位から大きくランクアップしました。日清紡などの工場跡地が再開発されており、他の駅に比べて新しくきれいな賃貸物件が多いことが好評です。日比谷線や半蔵門線と連携しており、アクセス面でも便利です。新しい環境を求める方にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。

5位：武蔵境

武蔵境は中央線から2つ目にランクインしています。新宿まで20分前後でアクセスできる交通利便性が高く、また文教地区に位置するため穏やかな生活環境が魅力です。人気エリアの吉祥寺にも近いため、多くの人々が住みたいと思う街ではありますが、家賃中央値が6.5万円と、コストパフォーマンスも良好です。

まとめ

これらのランキングに見られる共通点は、家賃が6～7万円台の物件が多く、生活利便性と閑静な住宅環境のバランスが重視されていることです。さらに、都心へのアクセスのしやすさも考慮され、都心主要エリアへ直通で行ける駅が選ばれる傾向があります。

東京都内でのひとり暮らしを考える方にとって、これらのエリアはぜひ選択肢に入れておくべき場所です。今後の物件探しの参考にしてみてはいかがでしょうか。

これらのデータは2025年のエイブル成約データにもとづいており、今後の賃貸市場の動向を知る手助けとなることを期待しています。