南馬込エリアの新たな投資機会、ファミリー向けレジデンスで資産運用をスタート

南馬込エリアのファミリー向けレジデンス投資プロジェクト

株式会社LEVECHYが新たな不動産クラウドファンディング「LEVECHYファンド20号」を発表しました。このプロジェクトは、東京都大田区南馬込にあるファミリー向けのレジデンス1棟を投資対象とし、2025年3月10日から募集が始まります。ファンドの魅力に迫ってみましょう。

ファンド概要

LEVECHYファンド20号は、閑静で治安の良い住宅街に位置するレジデンスを中心としています。最寄りの西馬込駅からは徒歩で約12分の距離にあり、周辺にはスーパーマーケットや飲食店があり便利な生活環境が魅力です。ここは、大田区の中心地へのアクセスが良好で、家族向け住宅にぴったりなエリアです。

本ファンドは1年間の運用を予定しており、賃貸からの収入と物件の将来的な売却による利益を合わせて、年利で7%のリターンを見込んでいます。リスクを抑えつつ、高いリターンを目指す新たな資産形成の手段です。

落ち着きと利便性のよきバランス

南馬込エリアは、大田区の高級住宅街である山王や田園調布にも近く、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。この場所は緑豊かでありながらも、都市部へのアクセスが良好なため、子育て世代にも適した環境が整っています。

ここからJR山手線の五反田駅へはわずか8分、都営浅草線の日本橋駅へも26分でアクセス可能なので、都内への通勤にも便利です。

出口戦略とリノベーション

本ファンドでは、リノベーションを通じた物件価値の向上に注力します。LEVECHYが展開する「JP-BASEシリーズ」では、リノベーション技術を駆使して賃料の引き上げと資産価値の最大化を目指します。現在空室の部屋をリノベーションし、収益面でも好成果を上げる狙いです。

また、物件に関しては、構造上の違法性が確認されていますが、改善策を講じて法令を遵守し、安心して居住できるマンションへと進化させる予定です。