次世代の建築業界をリードするシステム建築市場の展望

システム建築市場の今と未来

概要

日本のシステム建築市場は、近年急速に成長している注目の分野です。株式会社マーケティングアンドアソシエイツが発行した『システム建築市場 2026～日本のシステム建築市場の現状分析と見通し（2021年度-2026年度）～』は、この市場の変革と将来性を示しています。システム建築とは、鋼構造を中心とした非住宅建築の設計から施工までのプロセスがシステム化され、迅速かつコスト効率の良い建物作りを可能にする方法です。

システム建築の必要性

近年、建設・物流・製造業を取り巻く環境が変化する中で、工場や物流施設が新たな要求に応えなければならない状況に直面しています。建設コストの低減に加え、稼働開始までのスピード、法令への適合、環境への配慮などが特に重要視されています。システム建築は、こうした複数の要件を満たすための有力な選択肢として注目を集めています。

市場規模の拡大

調査によると、2021年度の市場規模は約1,384.5億円で、2026年度には1,981.6億円に達する見通しです。これは年平均成長率（CAGR）7.4%という高い成長率を示しています。市場の拡大は、単なる件数の増加にとどまらず、高付加価値の案件数が増えていることが背景にあるとされています。特に、物流再編に伴う需要の高まりが市場における重要な項目として挙げられます。

市場シェアの状況

2025年度の市場シェアをみると、上位4社が全体の76.6%を占めており、特に横河ブリッジシステム建築が24.3%で首位となっています。一方で、特化した用途においては提案力や法令対応力が非常に重要な競争要素となることが示唆されています。市場の動向を理解するためには、数量の蓄積だけでなく、案件単価や仕様の向上が市場規模の増加に寄与している点を見逃せません。

市場の需要を押し上げる要因

日本のシステム建築市場が今後拡大していく主な要因は、次の3つに分類されます：
1. 物流再編: ECの拡大や在庫配置の見直しを受けて、大型物流施設への需要が引き続き見込まれています。システム建築は、短工期で高品質の建物を提供できるため、こうしたニーズに適しています。
2. 製造業の投資: 特に半導体や電池、食品、医薬品などの重要な業界で急激な製造投資が行われており、稼働開始までの時間が事業計画に与える影響が大きくなっています。
3. 高度用途の拡大: 危険物や冷凍冷蔵施設など特化型の需要が高まり、法令対応や温度管理のニーズに応じた高品質な建築提案が求められてます。

今後の展望

2026年度以降、システム建築市場はさらに拡大する見込みで、2030年度には2,230億円規模に達する可能性があります。単なる施工方法の選択肢としてではなく、事業立ち上げを迅速にサポートする情報提供が、今後の競争力を左右すると考えられます。特に、施工人材や協力会社とのネットワーク、DXの推進、そして省エネや脱炭素に対する取り組みが必須です。競争が激化する中で、事業側のニーズに合わせた柔軟な提案が求められるでしょう。

このように、システム建築市場は今後の建設業界において重要な位置を占めることが予想されます。マーケティングアンドアソシエイツでは、システム建築市場の詳細な分析を行ったレポートも販売中で、研究や投資判断に役立つ情報が満載です。