東京文京区に誕生する不動産小口投資『レガシア御茶ノ水』の魅力と特徴

不動産小口投資『レガシア御茶ノ水』のご紹介

東急リバブル株式会社は、新たな不動産小口投資商品『レガシア御茶ノ水』の一般募集を、2025年5月20日から開始します。この商品は東京都文京区に位置する共同住宅を対象にしており、特に不動産投資に興味がある方にとっては絶好の機会となるでしょう。

『レガシア御茶ノ水』とは？

『レガシア御茶ノ水』は、少額の資金から都心の高額な一棟収益不動産に投資できる不動産小口投資商品です。これにより、従来なら手が出なかった高額物件にも、少額から参加できるメリットがあります。これに伴い、投資の敷居が大幅に下がり、幅広い層の投資家に開放された形となります。

特徴と利便性

1. 少額からの投資が可能

『レガシア』は、数億円もする都心の物件に対して、少額からの投資ができるため、資金の少ない方でも安心して始められます。この仕組みにより、資産の分散化や相続対策も容易になります。

2. 手間いらずで安心

物件の管理に関しては、業務執行組合員である東急リバブルが責任を持って行います。入居者の管理や建物の維持に関わる面倒な業務はすべてお任せできるため、投資家は安心してリターンだけを期待することが可能です。

3. 遺産分割への配慮

不動産を相続する際、相続人同士が争うことがよくありますが、『レガシア』を利用することで、複数の口を取得することができるため、遺産分割が容易になります。これによって、相続争いのリスクが大幅に軽減されるのです。

交通アクセスと周辺環境

『レガシア御茶ノ水』は、交通アクセスも良好です。「本郷三丁目」駅から徒歩5分、「御茶ノ水」駅や「水道橋」駅も徒歩8分の距離にあり、通勤や休日のショッピングにも便利な立地です。また、文教地区として有名な文京区には、東京大学や順天堂大学があり、緑豊かな環境も魅力です。

物件概要

- 物件名: レガシア御茶ノ水
- 所在地: 東京都文京区本郷二丁目12番7号
- 交通: 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分、都営三田線「水道橋」駅徒歩8分、JR「御茶ノ水」駅徒歩8分
- 土地権利: 所有権
- 募集総額: 11億1,000万円
- お申込単位: 1口500万円、最低2口から

今後の展望

東急リバブルは、2019年から始まった『レガシア』シリーズを今後も拡大していく予定です。複数の出資が可能で、管理の手間がかからず、遺産対策にも有効なこの投資商品は、投資家にとって魅力的な選択肢となります。都心の収益不動産に少額からでも投資できるチャンスをぜひお見逃しなく。詳細は公式サイトをご覧ください。

公式サイトにて、さらなる情報を確認してください。