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都心からひと駅ずらすだけで手に入る家賃の魅力とは？

最近、賃料が高騰する東京エリアの住宅市場において注目を集めるのが「ずらし駅」という概念です。人気路線から少し離れた駅を指し、比較的手頃な賃料で住まいを確保できる選択肢として多くの人々が関心を寄せています。この記事では、LIFULL HOME'Sが実施した調査をもとに、人気路線からのずらし駅を紹介し、その魅力を掘り下げます。

人気路線の実態

LIFULL HOME'Sの調査によると、首都圏の賃貸物件は賃料と中古マンション価格が上昇を続けています。しかし、実際に寄せられる問い合わせは横ばいであり、多くの人が住居費を抑えるために頭を悩ませている様子が伺えます。そこで浮上したのが、人気路線から数駅ずらした「ずらし駅」の選択肢です。

例えば、都内で最も人気のある路線、「つくばエクスプレス」はファミリー層にとって理想的なエリアを提供しています。筑波大学や筑波宇宙センターなど、豊かな自然環境と充実した子育て支援が魅力です。しかし、人気の流山おおたかの森駅周辺は平均賃料が117,687円となっており、どこのエリアでも家賃が高くなっているのが現実です。

人気路線からのずらし駅の候補

では、具体的にどこが「ずらし駅」として人気が出ているのでしょうか？

1. つくばエクスプレスのずらし駅

• - 初石駅：平均賃料75,977円
• - 豊四季駅：平均賃料79,819円

流山おおたかの森駅から1駅隣のこれらの駅では、30,000円以上の差があることがわかります。自然環境が豊かでありながら、通勤・通学にも便利な立地です。

2. JR総武線のずらし駅

• - 船橋法典駅：平均賃料78,640円
• - 東海神駅：平均賃料77,428円

西船橋駅付近へのアクセスも良好で、多様な交通機関が利用できる利便性の高さが魅力です。大手町駅や飯田橋駅にも直通でアクセスが容易なため、都心での生活を求める方にもおすすめです。

3. JR常磐線のずらし駅

• - 上本郷駅：平均賃料66,832円

松戸駅の近隣に位置する上本郷駅は、安価での居住を可能にし、快適な生活環境を提供しています。町に少し離れた静かな住宅地をお求めの方に最適です。

結論

人気駅から少しずらすことで、家賃を大幅に抑えることができる傾向が見られます。このような選択肢を考えることは、都心の利便性を享受しながらも理想の住まいを見つける手助けとなるでしょう。「この街に住みたいけれど、賃料が高い」と感じる方は、是非「ずらし駅」というテクニックを検討してみてはいかがでしょうか。新たな選択肢が見えてくるかもしれません。

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