新たな民泊運営の形、年間365日を可能にする手法とは

画期的な民泊運営手法のご紹介

民泊業界はここ数年で大きな変化を遂げてきましたが、その中でも特に重要なニュースが飛び込んできました。株式会社エアグローバルエージェンシーは、年間180日の営業日数制限をクリアし、なんと年間365日営業が可能になる新たな手法を提供開始しました。この新スキームは、国土交通省によっても100%合法であると認められており、民泊オーナーたちにとって大きなチャンスとなるでしょう。

繁忙期だけでなく、年間を通じての収益向上

多くの民泊オーナーは、2018年に施行された民泊新法によって設定された180日の壁に悩まされてきました。「残り半年近く物件を遊ばせておくしかない」といったコメントも耳にします。その一方で、簡易宿所の存在はあるものの、様々な理由から運営を変更することが難しいケースも多くあります。しかし、この新たな手法を利用することで、これまで諦めざるを得なかった収益の機会を一気に開放することが可能です。

新スキームの特徴とは？

この新リーダウン手法の主な特徴は、以下の通りです。

- 住民への説明会が不要：地域住民に面談する必要がありません。
- 用途指定地域でも利用可能：限られた地域でも問題なく、低層専用地域においても対応しています。
- 帳場や駆けつけ要件が不要：これまでの多くの規制をクリア。
- 用途変更のハードルも下がる：200平米以下の物件にも、非常にシンプルな条件で適用可能です。

これにより、オーナー様は安心して収益化を進めることができ、銀行への予想収益の根拠にもすることが可能です。

収益シミュレーション：実際の結果はどうなる？

この新スキームを導入することで、実際にどれほどの利益向上が見込めるかを具体的にシミュレーションすることができます。例えば、物件の立地や稼働率によって異なりますが、最終的にオーナー様の収益が2.5倍に達する可能性もあるのです！

さらに、エアグローバルエージェンシーの独自ルートを活用することで、OTAの手数料を引き下げ、代行手数料の見直しも行っています。結果的にオーナー様の手取り額を大幅に増加させることができるのです。