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新築一戸建『イニシアフォーラム二子玉川The Hill』が公開に

大和ハウスグループの株式会社コスモスイニシアが手がける新築一戸建て『イニシアフォーラム二子玉川The Hill』が2026年6月4日に公式ホームページを公開しました。この新たなプロジェクトは、世田谷区瀬田四丁目に誕生し、全5区画の住居が形成される予定です。公式サイトへのリンクは、こちらです。

二子玉川の魅力を享受

『イニシアフォーラム二子玉川The Hill』は、世田谷区瀬田の閑静な高台に位置し、周囲には豊かな自然が広がっています。行善寺からの眺望は、江戸時代から「玉川八景」として親しまれ、多くの人にとっての観光地でもあります。明治時代以降は政財界人や文化人の別邸が多く立ち並び、この地域は“高台に住む”ことの象徴的な場所となっています。

設計思想とプライバシーへの配慮

建築家の呉屋彦四郎氏が率いるatelier9によるこのプロジェクトは、過去の歴史と現代のニーズを融合させた設計が特徴です。全邸は公道に直接アクセスできるように配置されており、高いプライバシーが確保されています。また、土地形状を最大限に活かし、南側の開口部が大きく開けたデザインにより、明るい光と広い空を享受できるリビング空間が用意されています。

光と空間の巧妙なバランス

この住宅は、隣接する邸との関係性を考慮しつつ、外部空間を柔らかく共有することで実際以上の広がりを実現しています。建物のボリュームを上下でずらすことで、光の取り込み方と視界の抜けを絶妙に制御。必要なところはしっかりと閉じ、開くべきところは開くことで、この地域特有の落ち着いた開放感を演出しています。

家族のための心地よいリビング

『イニシアフォーラム二子玉川The Hill』では、各住戸に家族それぞれが自分だけの空間を楽しめるリビングを提供。3号棟のリビングダイニングキッチンの完成予想CGも公開されており、居住空間の快適さと機能性を兼ね備えています。

物件概要

• - 所在地: 東京都世田谷区瀬田四丁目383番1他4筆（地番）
• - 交通: 田園都市線「二子玉川」駅西口より徒歩15～16分、大井町線同駅西口より徒歩15～16分、田園都市線「用賀」駅南口より徒歩12～13分
• - 総区画数: 5区画
• - 構造・規模: 木造（在来軸組工法）
• - 敷地面積: 119.25㎡～167.72㎡
• - 延床面積: 122.43㎡～172.73㎡
• - 間取り: 2LDK+S（納戸）、3LDK+S（納戸）
• - 竣工時期: 2026年2月竣工予定（3棟完工予定）
• - 入居時期: 2026年7月予定（3棟着手）
• - 売主: 株式会社コスモスイニシア
• - 施工会社: 株式会社東京組

『イニシアフォーラム二子玉川The Hill』は、高台の静けさと都市の利便性を両立させた、まさに現代の生活にぴったりの居住空間です。今後もこのプロジェクトの動向に注目が集まることでしょう。この機会にぜひお早めにご検討ください。

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