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中古リノベーション住宅市場の10年間の変遷と未来展望

カウカモが提供する中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームは、サービス開始から10年間を振り返り、「2035年の住まいさがし」を展望する特別コンテンツを公開しました。これにより、過去10年の市場の変化と、将来的な住まいのニーズがどのように変わるかを考察します。

中古リノベーション住宅の浸透

2015年にサービスを開始したカウカモは、「リノベーション」の概念を特別な選択肢から多くの都市生活者にとっての一般的な選択肢へと引き上げてきました。当初はリノベーションが一部の住まい好きのためのものでしたが、現在では中古マンションを購入し自分好みに改装することが広まっています。この10年間で会員登録者数は60万人、年間利用者数は300万人を超え、リノベーション市場は独自の成長を遂げています。

2035年の住まいさがしの3つのポイント

今後10年の住宅事情についてカウカモのトップエージェントが予測したポイントは、主に以下の3つです。

1. 「一生モノ」から「住み替え前提」へ

これまでの住宅購入の意識は、「一度買った家に長く住む」が一般的でしたが、今後はライフステージの変化に合わせて「住み替え前提」の購買が一般的になる見込みです。これにより、住宅は単なるマイホームではなく、柔軟に見直しができる拠点として捉えられるでしょう。

2. スペック重視から「自分たちらしさ」へ

首都圏では物件のスペックが前提条件であることが多いですが、今後は「自分たちの暮らしに何が大切か」を考える姿勢が重要度を増すとされています。また、物件の管理状態が選択の大きな要因に。複数の条件を満たす物件が減少する中、物件選びは「如何に暮らしを豊かにするか」にシフトしていくと考えられています。

3. 「流動性」と「管理」がカギ

2035年には、流動性や管理の良さが求められる物件が人気になるでしょう。「次の暮らしにつながる物件」といった価値観が高まり、柔軟性のある住まいが注目されます。こうした予測を踏まえ、中古・リノベーション住宅は「自宅」以上の価値を持つものとして位置づけられることでしょう。

カウカモの役割

カウカモは、ただの物件紹介のプラットフォームではなく、住まいがひとりひとりのライフスタイルに合わせて育てられる場所を提供しています。10年間の進化を経て、私たちは未来の住まいを考え、提供し続ける役割を担っています。

住まいの個性と多様性

これからの住まい選びでは、ライフスタイルの多様性が反映されることが求められます。新しいトレンドとして、デザインの型がなくなりつつある現在、個性やこだわりを活かした住まいが拡大しています。これにより、ユーザーが求める家のスタイルも変わり、特定の型に収束しない流れが生まれています。

10年間の変遷を振り返って

カウカモの10年間は、中古リノベーション住宅が一般的な選択肢として軌道に乗った時期でもあります。これからも、住まいが個人の希望やライフスタイルに根ざした選択肢であり続けるため、カウカモはそのサポートを続けていく所存です。この10年間の変化を基に、2035年に向けた新たな住まいへの期待が高まります。

まとめ

この10年間の中古住宅市場の変化を経て、今後はさらに柔軟で価値観に応じた住まいの選び方が進むことが期待されます。「自分らしい暮らし」を実現するための選択肢として、リノベーションが今後も多くの人々に浸透していくことでしょう。

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