LIFULL投資プラットフォームが新たな不動産ファンドを公開！

LIFULLの新たな挑戦 - 宮崎県の不動産ファンド第2号を公開

株式会社LIFULLのグループ企業であるLIFULL Investmentが、運営する不動産クラウドファンディングプラットフォームにおいて、新たに第2号ファンドの公開を発表しました。2024年12月18日から投資が可能となる本ファンドは、宮崎県の収益マンションに焦点を当てています。ファンドの魅力や特典について詳しく見ていきましょう。

ファンドの詳細

本ファンドの正式名称は「みんなでシェアファンド22号」。対象となる不動産は、宮崎県宮崎市にある賃貸用収益マンションです。この物件は、コーシンホーム株式会社が運用しており、3階建てのRC造で全9室を有します。賃料収入が本ファンドの配当の原資となります。

立地条件の優位性

対象不動産は、JR九州日豊本線の南宮崎駅から徒歩5分の距離にあり、周辺にはスーパーやコンビニ、大型ショッピングモールも点在しています。アクセスの良さから、宮崎駅に次ぐ県内で2番目の乗降客数を誇っています。さらに、宮崎空港までのアクセスも良く、利便性が高い立地です。

投資の仕組みとリスク管理

本ファンドでは、現在9室中7室が賃貸中であり、取得時から賃料収入が確保できるため、安定した収益が期待できます。空室の2室については、必要な修繕を行った上で入居付けを計画しているため、リスクを軽減しつつ投資家には安定的な受益を提供します。また、将来的な資産価値の維持についても継続的な修繕計画が立てられています。

ファンドの特典

本ファンドへの出資を申し込むことで、出資額が30万円以上の方を対象に、抽選で限定30名に宮崎県の名産品が当たる特典があります。この特典は出資申込者全員が対象となるため、投資の楽しみが広がります。

確かな運営会社

本ファンドを運営するコーシンホームは、2001年に設立され、大阪を拠点とする不動産関連の専門企業です。建築や不動産管理に精通しており、安全かつ信頼性の高い運営を行っています。また、LIFULL Investmentは、グループ全体で地域創生に寄与する事業展開を目指しています。

まとめ

LIFULLの新しい不動産クラウドファンディングファンドは、宮崎県の安定した収益マンションへの投資機会を提供します。魅力的な立地条件とリスク管理が施されたプロジェクトです。これからの地域に貢献する新しい投資の形として、ぜひご注目ください。次回の投資機会は2025年1月6日よりスタートですので、興味がある方は事前の登録をお忘れなく！