東京23区の中古マンション価格、過去最高を記録！ファミリー向けの最新動向

東京23区の中古マンション市場、過去最高の価格更新

東京23区におけるファミリー向けの中古マンションの掲載価格が、なんと1億822万円に達し、過去最高を記録しました。この価格は前年同月比146.0%と、驚異的な上昇を見せています。この20か月連続での価格上昇は、東京不動産市場の堅調さを物語っています。

東京都心6区に目を向けると、掲載価格は1億7,305万円、前年同月比148.2%とまさに高騰しています。また、反響価格も1億1,073万円と、初めて1億1,000万円を超え、こちらも過去最高を更新しました。これに対し、東京都下の掲載価格は3,600万円で、23区との間には7,222万円の差が生じており、都心部の価格が一層引き上げられていることがわかります。

シングル向け中古マンションも価格上昇中

一方、シングル向きの中古マンションも注目されています。東京23区の掲載価格は6,536万円（前年同月比138.4%）で、過去最高を記録し11か月連続で上昇しています。東京都心6区では8,463万円とさらに高価な物件が多く出回っています。

東京都下については、掲載価格は2,336万円（前年同月比115.3%）となり、こちらも過去最高を更新しましたが、やはり23区に比べて割安な印象があります。

中古一戸建ての市場動向

中古一戸建て市場については、東京23区の掲載価格が9,172万円（前年同月比116.4%）で過去最高を記録しました。東京都心6区では1億2,110万円と、こちらも高値安定を見せています。東京都下では3,873万円となり、安定した価格帯で取引されています。

LIFULL HOME'Sの役割

これらのデータは、株式会社LIFULLが運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」により提供されており、毎月の物件データやユーザーの問い合わせデータを集計することで市場の動向を分かりやすく示しています。LIFULL HOME'Sの利用者は、自身の住まい探しに必要な情報を一目で得ることができ、希望に沿った物件を見つけやすくなっています。

まとめ

ファミリー向け、中古マンション、シングル向けと、様々な層のニーズに応える中古住宅が豊富に揃っている東京23区。一方で、都心部と東京都下とでは価格帯に大きな開きが生じており、今後の市場動向には注目です。LIFULL HOME'Sの情報を活用することで、より理想的な住まいを見つける手助けになるでしょう。