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不動産業界を変える！AIホームステージング『カグオク』の最新アップデート

不動産業界において、魅力的な物件写真を作成することは非常に重要です。そんな中、カグオク株式会社が提供するAIホームステージングサービス『カグオク』が、2025年10月31日より新たな機能を追加することを発表しました。このアップデートによって、リノベーション領域や外観リフォームに対応し、物件の販促力を大幅に向上させることが期待されています。

アップデート内容

1. 内装リノベーション加工

築古物件や居住中の物件写真をもとに、AIが施工後の完成形を自然に再現します。これにより、壁や床、建具、照明などを指定のデザインに変更し、物件販売の初期段階から完成後のイメージを示すことができます。

2. 外観リフォーム対応

外観写真を基に、外壁の塗装や屋根の補修、植栽など、外見の整備後のイメージをAIで生成。天候や撮影条件による制約を受けずに、リノベーション効果を視覚的に表現可能です。

3. ガレージ付き物件対応

趣味の空間としても重視されるガレージ付き物件にも対応。車やバイク、工具などを使った空間演出ができ、戸建てやガレージハウスにおける他物件との違いを際立たせることができます。さらに、家具スタイルもエスニック、アンティーク、カントリーなど多様に拡充されています。

利用の広がり

最近では、累計で250社以上がこのサービスを登録しており、賃貸住宅フェアでは3,000人以上がブースに来場するなど、その注目拡大が見込まれます。これまで、リノベ提案や外観の魅力を引き出すニーズが高まる中、希望に応える形での機能追加は必然の流れとも言えるでしょう。

利用事例

和歌山市内のインテリア津田様では、この『カグオク』を導入し、競争の激しい地域において差別化を図りました。AIホームステージングを通じて物件のページ閲覧数が約1.5倍に増加し、成約までの期間も大幅に短縮。これにより信頼感を築き、先駆け的な導入事例として高い評価を得ました。

代表者の言葉

カグオク株式会社の代表、増山大知氏は「多くの方々にご来場いただき、ありがとうございます。リリースから1年半の間に寄せられたリノベ加工の要望に基づき、満を持してこの機能を提供できることを大変嬉しく思います」と、業界への貢献を強調しています。

最後に

カグオクが今後も不動産業界の変革を推進し、魅力的な物件写真を通じて営業活動の強化に寄与することが期待されます。AIによる写真加工は、ただの表現手法に留まらず、業務の効率化や販促の強化に繋がる重要なツールとして位置付けられています。今後のサービスの展開にもぜひ注目してみてください。

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