#不動産 #違法増築 #売却成功

法律と専門知識で実現する、難物不動産の売却成功事例

売りにくい不動産の救世主

東京都千代田区に本社を置く株式会社SAは、特異な特徴を持つ不動産の売却を実現する専門企業です。たとえば、破産案件に関わる不動産の中には、屋上に違法な増築を施された物件が存在します。このような物件は、通常の手続きでは売却が難しいとされていますが、SAはその逆境を乗り越えるための方法を実践しています。

難しい条件を乗り越えるプロフェッショナルの取り組み

物件の内部は老朽化が進み、なおかつ土地の間口も狭く、一般的には「売りにくい」とされる状況です。しかし、株式会社SAが行ったのは、一級建築士との綿密な調査です。調査の結果、屋上の違法増築が確認され、それを是正するための計画が立てられました。これにより、事態が著しく改善され、物件の法的な状態が整いました。

協力体制による成功

SAは、土地家屋調査士や法務局と協議を重ね、未登記の部分に関する所有者を確定することにも成功しました。これにより、売却を実現することができたのです。老朽化や違法状態、狭小地という複重なデメリットがあったものの、法的整備と専門知識をもとに、これらの課題が解決へと導かれました。

創造的な再生への道筋

この事例により、SAは地域内で注目される存在となっています。法的トラブルを克服し、専門的な視点から最適な解決策を提案できる体制を整えていることが、同社の強みです。多くの不動産に関する問い合わせに年間1万件以上対応し、皆様の不動産問題を解決に導くことに力を入れています。

セミナーのご案内

この成功事例をさらに深く知りたい方のために、2025年11月11日、株式会社SA主催でメディア向けのセミナーを開催します。セミナーでは代表の酒井康博氏や、不動産鑑定士としての田中秀和氏が登壇し、不動産業界のトレンドや課題、解決策について議論を展開します。入場は報道関係者に限定されますが、この貴重な機会を通じて、難物不動産の取り扱いについてより深い理解を得ることができるでしょう。