AIによるプロ品質の物件写真を実現するラクナルStudioの登場

AIに任せる物件写真編集の新時代

不動産業界では、物件写真のクオリティが反響数に直結するため、その重要性は言うまでもありません。しかし、多くの不動産業者が直面する共通の課題は、限られた専門知識の中で如何にして高品質な物件画像を制作するかという点です。そんな中、ラストマイルワークス株式会社が新たに提供を開始した「ラクナルStudio」が、この問題を解決するための画期的なツールとなることを目指しています。

「ラクナルStudio」の特徴

1. AIによる自動レタッチ機能

「ラクナルStudio」は、AIを活用した画像編集ツールであり、撮影された物件写真を自動的にプロ品質に仕上げることが可能です。スマートフォンで撮った写真であっても、明るさや色味、コントラストが巧みに調整されるため、編集の専門知識は一切必要ありません。

2. クレジットによる柔軟な機能利用

ユーザーはクレジットを購入し、自身のニーズに応じたAI機能を選択できます。主な機能としては、バーチャルステージング、家具の消去、青空加工などがあります。

- AIバーチャルステージング：空室の物件に仮想的に家具を配置することで、入居後の生活をイメージしやすくします。
- AI家具消し：居住者の家具や日用品を選択して除去し、清潔感のある写真を作成します。
- AI青空加工：曇りや雨の日に撮影された外観写真を晴れた日と同じように美しい青空に変換します。

3. 効率的な業務管理の実現

ラクナルの受発注機能とシームレスに連携できるため、物件撮影から画像編集まで、単一のアカウントでワンストップに管理できます。このシステムにより、業務全体の効率化が図らえることでしょう。

今後の展望

「ラクナルStudio」は、今後も不動産事業者の業務効率や物件掲載の品質向上に向けて、新しい機能の開発を続けていきます。開発中の主要機能には、家具の配置を変更できる再生成機能や、VRビューワー用のパノラマ画像に対応したバーチャルステージングがあります。また、画像編集プロセスの安全性を確保するために、AI処理後の画像を専門スタッフが目視で確認するモニタリング機能も取り入れる予定です。