新宿区下落合に新たな商業拠点「コレタス目白」が誕生！

新宿区下落合に新しい商業空間「コレタス目白」が誕生！

2025年1月14日、新宿区下落合に新たな商業ビル「コレタス目白」が竣工しました。このプロジェクトは、株式会社トラスト・ファイブが手掛けたもので、地域の商店街を活性化するための重要な拠点となることを目指しています。

「コレタス目白」の設計とコンセプト

「コレタス目白」は、設計を手がけた(株)コプラス一級建築士事務所が提案したように、単なる建物ではなく、目白の商店街の未来を見据えた新しい活力を提供します。外観は目白の高級感を反映しながらも、街の歴史と文化に寄り添った上質なデザインになっています。著名な目白通り沿いに位置し、エレガントで清楚な印象を持つビルは、地域の新たなシンボルになることでしょう。

地域活性化の背景

コレタス目白は、周辺の「目白銀座商店会」と呼ばれる伝統的な商店街の活性化を目指して開発が進められました。この地域は高級住宅街に隣接しながらも、商店が住宅に変わる傾向が続いています。前所有者の意向を汲み取り、商業ビルとして活用することが選ばれ、地域貢献への強い思いが形となったのです。

立地とアクセスの好条件

「コレタス目白」は、JR山手線「目白」駅から徒歩4分という好立地。目白駅は独立した単独駅であり、都心の利便性を享受しつつ静かな環境が保たれています。また、目白通り沿いには多彩なショップが建ち並び、地域住民や観光客で賑わう魅力的なエリアです。

特徴的な建築デザイン

このビルの大きな特徴は、一階部分に広がるカーテンウォールです。これにより視認性が向上し、明るく開放的な印象を与えています。特に、2Fからは快適な動線が確保され、さまざまなテナントの運営が容易に行える設計がなされています。3階と4階はメゾネットタイプになっており、それぞれ異なる用途を想定したフレキシブルなスペースを提供します。特に4Fにはルーフテラスが設けられ、心地よい空間として利用可能です。

空間を活かすテナント

「コレタス目白」では、テナントの利便性を考慮し、エレベーターは目白通りに面して配置されています。この場所は、例えば美容室が3Fをヘアサロン、4Fをヘッドスパとして使うなど、多様性を持たせた運営ができます。さらに、4Fのルーフテラスはモデル撮影にも最適で、自然光を取り入れた新たな取り組みが期待されます。

未来を見据えたビジネスモデル

「コレタス」ブランドの理念は、テナントファーストを基盤に新たな価値を生み出すことです。商業ビルでありながら地域との共存を重視し、環境に配慮した持続可能なビルを目指しています。次世代を担うスタートアップや中小企業を支える場所として、多くのテナントにとって魅力的な拠点となることでしょう。

新宿区下落合の新たな名所となる「コレタス目白」。この商業ビルが地域商店街に与える影響は計り知れず、今後の展開が楽しみです。内覧会やイベントも予定されており、ぜひ訪れてその目で感じてみてください。