いえらぶパートナーズがAIを用いた新たな審査モデルを導入

自立した賃貸市場に向けた取り組み

株式会社いえらぶパートナーズ（東京都新宿区）は、最近、DataRobotが提供するAI技術を活用した新しい審査モデルの運用を開始しました。この取り組みにより、賃貸契約における審査業務の迅速化と精度向上を図っています。

社会の変化に対応した新しい審査の必要性

近年、単身世帯や高齢者層、外国人の増加により、賃貸借契約を結ぶ際に連帯保証人が必要なケースが増えています。特に2020年に施行された改正民法により、個人保証には極度額の設定が義務化されたため、賃貸保証会社の審査はますます重要なインフラになりました。こうした背景の中で、いえらぶパートナーズはAIを活用して審査プロセスの柔軟性と効率性を高めることを決定しました。

データ活用によるクオリティ向上

会社はすでに数十万件の契約データを持っており、このリソースを活かしてDataRobotのエージェントワークフォースプラットフォームを導入。AI駆使の審査モデルを構築し、2026年7月22日より運用を開始しました。

1. 審査精度の向上
AIが提供するリスク予測の精度は高く、これまで判断の難しかった申込者に対しても適切な評価ができるようになります。これにより、承認率の改善が期待されています。また、貸主や不動産会社は高リスク申込者を事前に把握できるため、より安心して利用できるファシリティを実現します。

> ※AIによる判定結果はあくまで参考情報であり、最終判断は人間の審査担当者が行います。

2. 申込審査の短縮
AIを使ってリスク評価の一部を自動化することで、申込から結果までの時間が飛躍的に短縮されます。このことは、特に繁忙期における審査待ちによるストレスを軽減する要因になります。

3. 均一な判断品質の提供
指定されたデータに基づく新たな審査プロセスにより、担当者間での判断のばらつきを減らし、公平性を持った審査が実現します。これにより、入居希望者にとっても透明性が高まり、信頼感が強まります。

代表者のコメント

いえらぶパートナーズの代表取締役、田代望氏は「AI審査モデルの導入により、より早く、公平に、すべての人々に『安心』を届けられるようになった。AIは手段であり、その背後には人々の幸せがある」と述べています。また、DataRobot日本のカントリーマネージャー、滝沢理氏も同様に、いえらぶパートナーズとの連携を通じて業務効率化やサービス向上に貢献できることを喜んでいるとしています。

いえらぶパートナーズについて

同社は「親身なサービス×ITで、関わる人すべてを幸せにする」という理念のもとで様々なサービスを展開しています。提供しているサービスは、賃貸保証や24時間駆けつけサービス、クレジットカード決済など多岐にわたります。今後もITを利用しながら、業界の生産性向上に貢献していく方針です。

DataRobot, Inc.について

DataRobotはAIチームが未来のエージェントワークフォースを実現できるよう支援しており、そのプラットフォームはビジネスプロセスに直接統合されるAIエージェントの構築を促進します。これにより、効率性を高め、業務を変革することで確かな成果を挙げることを目指しています。

詳しい企業情報やサービスについては、いえらぶパートナーズやDataRobotの公式サイトにアクセスすることで確認できます。