福岡の新築アパートブランド「LEGENDE」で資産形成をサポート

福岡発の新築アパートブランド「LEGENDE」のご紹介

福岡を拠点とし、不動産投資家向けに新築アパートの一棟投資や不動産開発の支援を行う株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメントが、新たに立ち上げたブランド「LEGENDE（レゲンデ）」。このブランドは、効率的な資産形成を目指す投資家にとって非常に大きな意味を持っています。

LEGENDEが目指すもの

「LEGENDE」は、ただの中古物件や区分マンションではなく、将来的に資産を増やすための新築アパートシリーズです。このブランドの特徴は、銀行融資評価を意識した土地選定から始まり、地域の賃貸需要に基づいた建築企画、設計施工、収支計画までを包括的にサポートしてくれる点です。

投資家は、目の前の一棟を購入して終わりではなく、その一棟を通じて次の投資へつなげることを目指すことができます。この「つながり」に重きを置いたアプローチこそが、LEGENDEの真骨頂と言えるでしょう。

重要な5つのブランド基準

当社が「LEGENDE」の展開にあたり設定した5つの基準に基づいて、投資家様の資産形成を支援します。

1. 銀行融資評価を意識した土地選定
- 単に土地の価格だけを見ず、周辺の取引状況や将来の資産価値も考慮に入れて最適な土地を選びます。

2. 地域の賃貸需要から逆算する商品企画
- 地域に住む人々の生活環境や競合物件を調査し、ターゲットとなる入居者層に合わせた間取りや設備の計画をします。

3. 長期運営を見据えた設計・施工
- 初期コストのみならず、将来的なメンテナンスや修繕のしやすさも考慮した建物の企画・設計を行います。

4. 金融機関にも説明できる収支計画
- 投資家様と金融機関の双方に納得していただけるよう、しっかりとした収支計画を作成します。

5. 引渡し後の運営と次の投資計画
- 新築アパートの完成後も、賃貸管理会社との連携を支援し、次の物件の取得に向けたサポートも行います。

投資家の声と実績

現在、「LEGENDE」で投資している不動産投資家の声を動画で発信中です。これにより、単に「購入するだけ」の物件ではなく、確実に未来の投資につながる物件への理解を深めてもらう約に立っています。

また、定期的に行われる不動産投資セミナーでは、初心者から専門家まで、参加者が得られる知識の幅を広げる機会を提供しています。

LEGENDEの未来

今後、福岡を中心に「LEGENDE」ブランドの物件を順次展開していく予定です。各物件については、適した土地選定の理由、賃貸需要の調査結果、建築コンセプトなどを詳しくお知らせし、投資家様にとって有益な情報を発信していきます。

不動産投資に関心がある方は、ぜひ一度ご相談ください。その道のプロ集団である理念に基づき、あなたの資産形成を心からサポートします。