名古屋守山に第3弾の物流施設「LOGIFRONT」誕生へ、環境配慮も進む

名古屋市守山区に新たな物流拠点が誕生

日本の物流業界は常に進化を続けており、その中で日鉄興和不動産株式会社は「LOGIFRONT」シリーズに新たな拠点を加えることを発表しました。名古屋市での第3弾として、「(仮称)LOGIFRONT名古屋守山Ⅱ」が2027年1月の竣工を目指して着工します。

立地に優れた物流拠点

この物流施設は名古屋市の中心部近くに位置し、約200万人の市民を抱える都市である名古屋において、中心地への配送だけでなく、周辺の守山区の住宅地へのラストワンマイル配送にも最適です。名古屋第二環状自動車道「勝川」ICからのアクセスは約5kmほどで、都市内配送と広域配送の両方に対応できる立地です。また、通勤の便も良く、JR中央本線「名古屋」駅から「新守山」駅までは電車でわずか16分、駅から徒歩14分で到着できるため、従業員の雇用確保にも有利な環境となっています。

効率的な物流オペレーション

「LOGIFRONT名古屋守山Ⅱ」は、効率的な物流オペレーションに特化した設計が特長です。モノトーンを基調にした外観は、隣接する「LOGIFRONT名古屋守山」とも調和し、一体感のある美しい景観を形成。「東西両面に30台分の荷捌きスペースを確保し、大型車両の着車バース」と「複数の車両出入口」を設けることで、配送効率が向上します。また、従業員や来客の安全も配慮されており、配送動線と来客動線はきっちりと分離。休憩室やミーティング室を完備することで、快適な働きやすい環境も整えられています。

環境への配慮

「LOGIFRONT名古屋守山Ⅱ」の大きな魅力の一つは、環境への配慮です。「NSCarbolex® Neutral」という日本製鉄の材料を計画的に使用し、CO2排出量を約8%削減できる見込みです。日鉄興和不動産はサステナビリティを重視し、過去には太陽光発電設備の導入や全館LED照明の採用などを行い、CASBEE新築（Aランク）を取得した実績があります。今後も新たな環境技術に挑戦し続け、持続可能な事業展開を進めていく予定です。

未来の物流事業

当社は「LOGIFRONT」シリーズを中心に、首都圏・中部圏・関西圏での物流施設開発を進めています。さらに、2025年には新たなブランド「01-LabFactory」を立ち上げ、賃貸R&Dや工場施設の開発に挑戦します。多様な企業ニーズに応えつつ、新たなビジネス機会を創出するために、幅広い産業用不動産事業への取り組みも強化していきます。