不動産査定ツールに解体費用記載機能が追加！新たな提案力向上へ

不動産査定書の革新

2025年4月2日より、マンションリサーチ株式会社が提供する不動産ビッグデータを基にした査定書作成ツール「ロボ査定」に新たな機能が追加されることが発表されました。この新機能により、査定書内に解体費用を明記できるようになります。これは、空き家問題が深刻化する中、特に戸建て物件の解体および土地としての売却に関心が高まっていることに対応したものです。

マンションリサーチは、解体業務を支援する「解体の窓口」を運営するバリュークリエーション株式会社と提携し、この機能を実現しました。解体費用を査定書に組み込むことで、売却検討者にとって現実的な選択肢が提示されるため、より具体的な売却活動が可能となります。

売却検討者への新たな提案

解体費用が査定書に反映されることで、利用者は売却計画を立てやすくなります。具体的な価格が示されることで、売却活動に対する不安が軽減され、より自信を持った意思決定ができるようになるでしょう。特に、戸建てを土地として売却する際に、解体の必要性がある場合には、この情報は非常に重要です。

この新機能の実装によって、マンションリサーチは今後も提案力を強化していく方針です。「ロボ査定」は、ユーザーが使いやすいツールとして、誰でも直感的に査定書を作成できることを目指しています。スマートフォン対応の査定書や、リアクション機能を搭載した画面など、業務効率の向上に寄与する機能が揃っています。

マンションリサーチの取り組み

マンションリサーチ株式会社は、不動産業界でのDXを推進する企業です。同社は、過去のデータを清潔に処理し、業界に役立つ情報を提供する「不動産データクラウド」サービスも展開しています。このサービスは、3.7億件を超える過去事例データを扱い、業務の効率化と提案力向上に貢献しています。

今後も新たな機能追加を通じて、利用者が求める情報を的確に提示し、売却仲介業務における質を高めていく意向です。特に、不動産査定書の明確さと簡便さを追求することで、ますます多くのユーザーに支持されることを目指しています。

解体の窓口のサービス内容

「解体の窓口」は、解体工事の専門家が、ユーザーのニーズに応じて最適な解体工事会社を提案するサービスです。解体工事に関連する様々な相談を受け付けており、見積もりに必要な情報を整理して最適な業者とマッチングします。このサービスは、ユーザーにも業者にも無料で提供されています。

このように、解体に関する情報提供やサポートが明確になれば、ユーザーは安心して手続きを進めることができるでしょう。今後も金銭的な負担が軽減されることで、より多くの人々に活用されることが期待されます。