サブリース物件の売却は「サブリース物件売却くん」が解決！300件以上の相談実績

サブリース物件の売却を助ける「サブリース物件売却くん」

株式会社フロンティアが業界に新しい風を吹き込む「サブリース物件売却くん」は、200名を超える相談者に安全で信頼性の高いサポートを提供しています。このWebサービスは、オークション形式での一括査定を通じて、オーナー様のサブリース物件が適正価格で売却できる環境を整えています。

サブリース賃料減額の悩み

景気の変動や賃貸市場の変化に伴い、サブリースの賃料が見直されることがあります。借主は賃料の見直しを求める権利があるため、オーナー様がその要求を完全に拒むことは難しいことが現実です。しかし、契約の中には「一定期間家賃を変更しない」特約が含まれる場合もあり、その条件によっては減額交渉を拒否できることもあります。

オーナー様は、契約書をしっかりと確認してから、冷静に対応を考えることが重要です。また、減額の要求が出た場合には、具体的な資料を求め、自身でも適正相場を調べて、要求が妥当か判断することが求められます。

冷静な交渉を

減額要求に対しては、まずサブリース会社に家賃相場や空室率など、情報提供を求めましょう。近隣の相場と照らし合わせ、不当な低額提示があった場合は、契約内容と照らし合わせて再交渉を行いましょう。その際、合意した結果は必ず書面に記録しておくことが大切です。

サブリース物件売却くんとは？

「サブリース物件売却くん」は、サブリース物件の特性を踏まえたオークション形式の一括査定を行うWebサービスです。最大26社に査定依頼をかけ、最も高い価格を提示した仲介業者とのみご契約が進行されるため、スムーズな売却が期待できます。オーナー様からの相談及び一括査定は完全に無料で提供されており、仲介手数料も発生しないため、コストを最小限に抑えることができます。

また、通常は難しさが際立つサブリース物件の売却ですが、同サービスでは法人向けの顧客網を利用することで、より高値での売却が見込まれるのです。

サブリース物件売却の流れ

「サブリース物件売却くん」に相談するプロセスは以下の通りです：

1. 公式LINEでの登録
友だち登録をし、オーナー様の契約状況についてお知らせください。すべてのやり取りがLINEで行われるため、便利でスムーズです。

2. 一括査定の実施
サービスを通じて26社に一括査定を依頼し、高値をつけた仲介業者を紹介します。手間がなく、余計な営業の連絡もありません。

3. 売却手続きの進行
提示された額に納得できたら、そのまま売却手続きへ進むことが可能です。豊富な実績を持つスタッフが迅速にサポートします。

過去にうまくいかなかった物件でも、再度の相談によって売却できたケースもありますので、ぜひ一度「サブリース物件売却くん」にご相談されることをお勧めします。