テクノロジーで進化する不動産管理：コスモスイニシアとイタンジの新システム導入

テクノロジーで進化する不動産管理

コスモスイニシアとイタンジが実現する新システム

不動産業界において、テクノロジーの導入は今や必須の流れとなっています。そんな中、コスモスイニシアはイタンジ株式会社が提供する賃貸住宅の入居申込システム「申込受付くん」を2025年5月から導入し、全管理マンションに不動産関連電子契約システム「電子契約くん」も拡大します。この取り組みは、約9,600戸の賃貸物件を管理する同社の入居申込と契約をよりスムーズにし、業務の効率化を実現することを目的としています。

不動産業界の電子化の背景

2022年に施行された改正宅地建物取引業法により、賃貸借契約の重要事項説明が非対面で行えるようになり、書類の電子交付が可能となりました。この法改正により、不動産業界での電子化が求められるようになり、コスモスイニシアのような企業が新たなシステムを導入する動きが加速しています。

「申込受付くん」の特徴と利便性

「申込受付くん」は、入居希望者がWeb上で必要情報を入力し、賃貸不動産管理会社や仲介会社、保証会社にその情報が連携され、手続きが簡素化されるシステムです。このシステムを使うことで、申込手続きから審査までが迅速化され、入居希望者の負担が大幅に軽減されます。また、現在このシステムは年間100万件以上の入居申込みを処理しており、仲介会社の94.5%が利用している実績があります。

電子契約システムの利点

「電子契約くん」の導入により、契約の締結もオンラインで簡単に完了します。このシステムでは、入居申込情報と連携することで、契約書の重複記入が不要になり、郵送も必要楽になります。これにより、審査が完了次第、即日で賃貸借契約の締結が可能です。また、賃貸保証契約や駐車場契約も電子契約として処理できるため、すべての契約関連がオンラインで管理され、効率的です。

本サービスがもたらすメリット

この新システムの導入により、コスモスイニシアは業務の効率化とともに、入居者にとっても安全で利便性の高いサービスを提供することができます。さらに、不動産業界全体のDX（デジタルトランスフォーメーション）を推進し、今後の不動産取引をより便利にするための基盤を提供する企業としての地位を確立しています。

まとめ

コスモスイニシアとイタンジの協力により、賃貸不動産の管理や取引がよりスムーズになります。これからの不動産業界において、テクノロジーの進化はますます重要になり、その影響を受ける形で業務が変革していくことでしょう。業界全体での電子化が進む中で、入居者も企業も新たな便利なサービスを享受できる時代が到来します。